موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                 آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول در پرونده کلاسه 0201064/ اجرائیه محکوم علیهم خانم سیده سمیرا موسوی اورازانی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 24.439.550.000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم نیره نجفی اصل با وکالت خانم ساقی شادمان و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل اقدام نموده که توسط هیات کارشناسان ارزیابی گردیده : ملک توقیفی سه دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 1162 فرعی از 311 اصلی به مساحت 288.46 متر مربع واقع در بخش دو ثبت عباس آباد قریه خوشامیان به شماره سریال 044249 سری ب سال 99 که طی قانون تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 8545تاریخ 1399.05.15 بنام خانم سیده  سمیرا موسوی اورازانی سابقه ثبت دارد و ملک با دیوار بلوکی محصور و درب ورودی ماشین رو در ضلع غربی واقع است و در رقبه مورد تعرفه یک ساختمان دوطبقه مجزا یک واحد در همکف و یک واحد در طبقه اول با مساحت کلی حدود 220 متر مربع با اسکلت بتنی و پنجره های الومینیومی حفاظ دار و کف سرامیک و دارای  خواب و با هال و پذیرایی و اشپزخانه اپن با نمای سیمان سفید و سنگ قرنیز تا ارتفاع 80 سانتی پیرامونی و حیاط سازی شده و دارای امتیاز آب و برق وگاز می باشد . مختصات جغرافیایی ملک X= 523982 و Y=4060433 می باشد. (( ارزش گذاری بافرض صحت واسالت اسناد ومدارک ، عدم لحاظ هرگونه بدهی (برای وضع موجود ) و بلا معارض بودن ملک  ازهرجهت، انجام وارائه می گردد)). باتوجه به موقعیت مکانی ملک نوع کاربری  شرایط روز اعیانی ها وبافت پیرامون  ارزش املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازار ودرنظرگرفتن جهات موثر ( صرفنظر ازاحراز مالکیت  تعهدات دیون  سهل البیع بودن ونداشتن منعی جهت نقل وانتقال ) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان درمجموع 93.000.000.000ریال  معادل نود وسه  میلیارد ریال برآورد  و اررش سه دانگ مشاع  پلاک  46.500.000.000ریال معادل چهل وشش  میلیارد و پانصد میلیون  ریال اعلام می گردد. لازم به ذکر است با توجه به طلب خواهان به میزان 24.934.550.000 ریال بحروف  بیست و چهار میلیارد و نهصد و سی چهار میلیون و پانصد و پنجاه هزار ریال  سهم خواهان به شرح ذیل براورد می گردد. میران سهم خواهان از پلاک 1162 فرعی از 311 اصلی که ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ  46.500.000.000 ریال براورد شده است به میزان طلب 24.934.550.000ریال  مقدار 1.61 دانگ مشاع (یک ممیز شصت و یک  صدم دانگ مشاع  ) از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک 1162 فرعی از 311 اصلی تعیین  می گردد.که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/09/07 روز چهارشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140247920003421515