موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع- غیرمنقول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش املاک مشاع شامل: الف-شش دانگ یک باب مسکونی واقع در 15خرداد 48 ، به پلاک ثبتی شماره 413 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت 318.8 متر مربع (مالکین:1-آقای مجتبی مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 2-خانم زهره مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 3-آقای مجتبی مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 4-آقای مجتبی مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 5-آقای مجتبی مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان،6-آقای حجت مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 7-آقای حجت مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 8-آقای حجت مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 9-خانم مرضیه مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان،10-خانم زهرا مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، 11-خانم فاطمه مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و 12-آقای حجت مظلومی نیشابوری بمیزان پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) و  ب-میزان 25 سهم مشاع از 115 سهم شش دانگ یک قطعه زمین واقع در خیابان 15 خرداد-خیابان آزادی -جنب پست بانک به پلاک 434 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزاشده از 304 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 نیشابور به مساحت 99مترمربع (مالکین:1-آقای محمدحسین مظلومی بمیزان سی و هشت ممیز پنج دهم سهم مشاع از صد و پانزده سهم عرصه و اعیان، 2-خانم بهناز خیرآبادیان بمیزان نوزده سهم مشاع از صد و پانزده سهم عرصه و اعیان، 3-خانم الهه خیرآبادیان بمیزان نوزده سهم مشاع از صد و پانزده سهم عرصه و اعیان و 4-خانم مریم گاراژیان بمیزان سی و هشت ممیز پنج دهم سهم مشاع از صد و پانزده سهم عرصه و اعیان) و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین صادر گردیده و املاک فوق در تاریخ 1403/7/2 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده:1- ملک مسکونی طبق سند دارای مساحت عرصه 318.8 مترمربع و اعیان کل به مساحت 310 مترمربع در طبقه زیرزمین و همکف با مشخصات نیمه اسکلت، سقف: طاق ضربی، قدمت بنا:حدود 35 سال، دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، ابعاد و دیگر جهات موثر شامل: عرصهف اعیان، حیاط و انشعابات فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 136.000.000.000 ریال.  2-قطعه زمین به مساحت 158 مترمربع و مالکیت 25 سهم مشاع از 115 سهم شش دانگ. ملک مذکور فاقد اعیان و انشعابات می باشد. ارزش 25 سهم مشاع از 115 سهم مشاع شش دانگ با مساحت کل 158 مترمربع ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و دیگر جهات موثر، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 27.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1403/09/22 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده املاک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000200 (زمین به شماره مورد حراج3103107161000274 و منزل به شماره مورد حراج3103107161000273 ) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل 6دانگ منزل و مشاعی زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920004784053