موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 6/47سهم مشاع از 100 سهم ازششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) بشماره 42970 فرعی از 2 اصلی قطعه دو تفکیکی بلوک 3 مفروز و مجزی شده از پلاک 402 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده  حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران  استان تهران به مساحت 42.86 مترمربع واقع در طبقه همکف .   در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202781/2/ج موضوع محکومیت محکوم علیه آقای حمید دوستی  مبنی برپرداخت مبلغ 11/713/479/223ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له آقای  علی مغفرتی ایرد موسی ونیز پرداخت مبلغ 585/673/961 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 12/299/153/184 ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما دراجرای دستور قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره 0202781 درخصوص اختلاف آقای علی مغفرتی ایرد موسی (محکوم له) بطرفیت آقای حمید دوستی(محکوم علیه)،اینجانب ضمن مطالعه پرونده از محل ملک واقع در تهران، کیلومتر 4 بزرگراه فتح ، بازار فولاد استیل ایران، بلوک 3 ، پلاک 202بازدید نموده، نتیجه امر کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارد:الف)قرار کارشناسی:مطالعه پرونده و....... و ارزیابی پلاک ثبتی 42970 فرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران " ب)مشخصات ثبتی بر اساس مدارک ابرازی :بر اساس تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) بشماره 42970 فرعی از 2 اصلی قطعه دو تفکیکی بلوک 3 مفروز و مجزی شده از پلاک 402 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده  حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران  استان تهران به مساحت 42.86 مترمربع واقع در طبقه همکف . سایر اسناد و مدارک منضم به پرونده ج)مشخصات فیزیکی ملک:ملک مورد کارشناسی عبارت است از یک واحد تجاری دو بر بصورت شرقی غربی در طبقه همکف به مساحت 42.86 متر مربع با عرض بر 4متر و عمق10/72متر با پوشش کف سنگ و پوشش جنوبی دیوار آجر و پوشش شمالی از سنگ دارای یک چشمه سرویس بهداشتی در زیر پله دارای دو عدد درب کرکره ریموت دار در دو طرف  بانضمام بالکن به مساحت 40.24متر مربع مشتمل بر دفتر مدیریت و سالن و آبدارخانه با پوشش کف سنگ و دیوار نقاشی شده با پارتیشن ام دی اف از هم مجزا شده و بوسیله چند پله  با پوشش ینگ به همکف راه دسترسی دارد .سیستم سرمایشی اسپیلت و سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور و دارای امتیازات آب و برق و گاز اختصاصی میباشد.د)حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و بررسی وضع موجود ملک بوده بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی  یا اسناد ارائه شده و همچنین صحت یا سقم اظهارات، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ه)نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد صدرالذکرو با در نظر گرفتن مساحت ،موقعیت مکانی، و مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ، صرف نظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی، عدم منع قانونی جهت نقل وانتقال سند و تحویل ملک و فارغ از  احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز به مبلغ190.000.000.000ریال معادل نوزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/09/12 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140068920000034265