موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300130این واحد اجرا و با توجه به دادنامه به شماره 140234390006923376-1402/10/30 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم محمد غم خوار (یک باب خانه و محوطه واقع در دهبنه از توابع بخش رودبنه به مساحت 604/29 مترمربع و با کسر حریم نهر و کوچه به مساحت 593/49 مترمربع) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و سپس تقسیم ثمن معامله پس از رفع و کسر هزینه های قانونی بین وراث کبری،زهرا،صغری با قیومیت احمد غمخوار و علی جملگی غمخوار به میزان قدرالسهم مندرج در کارشناسی به لحاظ اینکه احمد سهم خود را از ملک فوق به سایر ورثه هبه کرده است از ثمن ماترک سهمی ندارد و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ که با توجه به درخواست وکیل محکوم له مبنی بر فروش مال مورد تعرفه و همچنین ارجاع امر به جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات مال و ارزش ریالی ) طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک خانه قدیمی روستایی و محوطه دو کله نیمه محصور اطراف آن بمساحت  604/29 مترمربع و با کسر حریم نهر و کوچه به مساحت 593/49 مترمربع  (حسب مندرجات مدارک مضبوط در پرونده ) می باشد حدود اربعه ملک شمالا به خندق و ورای آن به کوچه شقایق ، شرقا به خانه و محوطه احمد غم خوار دهبنه ، جنوبا  به کوچه شهید کشاکی و غربا به خانه و محوطه هاشم غفاری فرد محدود و متصل می باشد محوطه فاقد پوشش و در برخی نقاط مملو از گیاهان خودرو  و دارای یک درب آدم رو بسمت جنوب متصل به کوچه می باشد خانه روستایی با قدمت بیش از 45 سال  ، ساخته شده از مصالح سنتی ، احداث شده بر روی پایه های بلوکی و مشتمل بر دو اتاق ، تراس ، و سرویس بهداشتی ، کف چوب ، دیوار گچ ، درب و پنجره چوبی می باشد. ملک دارای چاه و از امتیاز برق و گاز برخوردار است .با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، نوع کاربری ، نوع و کیفیت بنا و بررسی های بعمل آمده از مطلعین و معتمدین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف  بمبلغ17،800،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف خودرو فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1403/09/20 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000054 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کارشناسی را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له ، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از خودرو صدرالاشاره واقع در پارکینگ بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140034920001017338