موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  0201000 مورخ  25/11/1402  صادره از شهرستان فردیس و محکوم علیه امیر حسین رستمی خواه محکوم است به پرداخت 156.959.573.132 ریال (توقیف مقدم 9.000.000.000ریال )در حق محکوم له  ایمان هوشمند  و مبلغ    979.000.000ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 2 فرعی از 592 اصلی قطعه یک تفکیکی  بخش3  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان حافظ  بین نوفل لوشاتو و جمهوری  جنب بانک  پارسیان  پلاک 361 در طبقه زیر زمین  و مشخصات ملک  به مساحت 325.25متر مربع  مشاهدات  کل ساختمان  مذکور  در 7 طبقه  شامل  زیر زمین  و همکف  و 5 طبقه  روی همکف  ساخته  شده  نمای آن سنگ اسکلت آن فلزی  با سقف طاق ضربی  بوده  و طبقه  همکف  آن هم  اکنون  محل  فعالیت  بانک  پارسیان است  و از طبقات  اول  تا پنجم  ساختمان  صورت  اداری  بهره ئبردازی  میگردد . واحد مورد ارزیابی  در طبقه زیر زمین  ساختمان  بوده  ورودی  آن  بصورت  درب دو لنگه  فلزی  می باشد  اندود  ها  و نمای  داخلی  و  دیوارهای  پارتیشن  ملک  جهت  بازسازی  تخریب  گردیده اند  و بخشی  از کفپوش  ملک  سرامیک  و روپوش  دیوارهای  آن سیمان  رنگ شده  و واحد  دارای  یک سرویس  بهداشتی  ایرانی  به صورت  مخروط  مشاهده  گردید  و واحد  در قسمتهای  از کف  سقف  و دیوارها  کنده کاری شده  است  ارتفاع  تقریبی  آن چهار متر  و بیست  سانتیمتر می باشد . و دارای امتیاز  برق  مستقل  بوده  و امتیازات  گاز  و آب  آن  مشاهده  نگردید  ملک  بصورت  تخلیه  بوده  و در حال حاضر  غیر قابل  بهره برداری  می باشد . ارزش ششدانگدر صورت عدم واگذاری سرقفلی عدم وجود  معارض نداشتن  بدهی به مبلغ  325.250.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید که درب محل بسته  (قفل) می باشد  و  با توجه به ظاهر  ساختمان  که در طبقه  زیر زمین شرکت  تجاری  بوده  به نظر می رسد  چندین سال خالی از سکنه و تصرف بوده است و ملک موصوف  تجاری میباشد .لذا مقرر گردید میزان 3.062دانگ به مبلغ 165.984.573.132ریال  در روز شنبه مورخ 17/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140001920000708169