موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه درپرونده اجرایی کلاسه 1/401/01380 متمرکز به موجب دادنامه شماره 9409970056201174 و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای حسن باقری فرزند اسمعیل به پرداخت یکصدوچهارده(114) عدد سکه طلای تمام بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه ومبلغ 2/000/000ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده  در حق محکوم لها خانم طیبه گرزین فرزند رمضان ونیز پرداخت مبلغ 155/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است،لذا یک ساختمان یک طبقه روی همکف به مساحت تقریبی 42 مترمربع در عرصه به مساحت حدود 55 مترمربع فاقد سند بصورت دستارمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) کوچه 57 اواسط کوچه سمت راست به کد پستی 53475-49187 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 9/100/000/000ریال(نه میلیاردویکصدمیلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است،که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک ساختمان یک طبقه روی همکف به مساحت تقریبی 42 مترمربع در عرصه به مساحت حدود 55 مترمربع فاقد سند بصورت دستارمی به مالکیت محکوم علیه(اقای حسن باقری) واقع در گرگان خیابان امام رضا(ع) کوچه 57 اواسط کوچه سمت راست به کد پستی 53475-49187 می باشد،مشخصات بنا: ساختمان مذکور دارای عرصه ای به مساحت حدود 55 متر مربع بوده و اعیانی آن بصورت یک ساختمان یک طبقه روی همکف به مساحت تقریبی 42 متر مربع بوده که طبقه همکف شامل سرویس های بهداشتی و طبقه اول شامل هال و یک اتاق با کف سیمانی و دیوارها با پوشش گچ و آشپزخانه با کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای کابینت فلزی می باشد،  ملک دارای امتیاز آب و گاز و فاقد امتیاز برق می باشد ، ملک فاقد سند مالکیت بوده و بصورت دستارمی است و در تصرف مستاجر می باشد ، ملک دارای درب ورودی عابر رو بوده و قابلیت نصب درب ماشین رو در آن وجود ندارد ،طبق اجاره نامه ابرازی ملک مذکور از تاریخ 1403/03/08الی 1404/03/08دراجاره بوده و مبلغ ودیعه 150/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 25/000/000 ریال می باشد. ضمناً در اجاره نامه مذکور نام موجر خانم زهرا باقری فرزند غلام می باشد. که پس از کارشناسی وبا  با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر و با کلیه متعلقات آن به مبلغ 9/100/000/000ریال(نه میلیاردویکصدمیلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/09/19 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام ازملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 9409980056201004