موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه0101457 له زهرا صعودی،سیده فاطمه مصطفویان مهدی صعودی بطرفیت احمدصعودی  جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی با توجه به دستور فروش وفق دادنامه 140147390002150973 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری اموال مشروحه زیر متعلق به طرفین  ترکه توقیف و به مبلغ 75/000/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ1403/09/21روزچهارشنبه راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل برگزاری مزایده دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10درصداز قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از قطعه باغی فاقد سند رسمی که با عرض حدود 15 متر وطول حدود 100 متر و حدود 1500 متر مساحت واقع در روستای پنبه زار کتی که شمالا به کانال اشتراکی واز جنوب به جاده عمومی آسفالته و شرقا به باغ آقای مسعود جمالی و غربا هم به باغ آقای فرخنده متصل میباشد.باغ در داخل بافت قرار گرفته ودر نزدیکی این ملک و قسمت شمالی آن یک واحد مرغداری وجود دارد. باغ با  علف هرز زیاد بوده که ورود به باغ را غیر ممکن ساخته و نظریه کارشناسی با مشاهدات محدوده شرق و غرب باغ میسرگردیده است   بر اساس مدارک ابرازی این ملک متعلق به مرحوم شعبان صعودی بوده که ورثه ایشان سیده فاطمه مصطفویان همسر متوفی مهدی و احمد صعودی  پسران متوفی و زهرا صعودی دختر متوفی می باشد. 2    ملک مزبور باغ مخروبه ای فاقد اعیانی واقع در ابتدای جاده آسفالته روستای پنبه زار کتی بوده که در زمان بازدید هیچگونه کشت و زرعی در آن مشاهده نشد. 3    ملک فاقد سند ثبتی می باشد. 4    ملک مورد تنازع در زمان بازدید در اجاره کسی نبود. 5  ملک مزبور به مساحت 1500 مترمربع بوده که بین ورثه تقسیم نشده و مشاع می باشد. 6  پس از بررسی موقعیت مکانی ملک تعرفه شده به مساحت حدود 1500 مترمربع شکل هندسی آن کاربری زمین و دیگر موارد موثره و همچنین فارغ از اینکه دارای مدعی ثالث باشد ارزش هر مترمربع آن به میزان 50/000/000 ریال و قیمت پایه کل ملک به میزان حدود  75/000/000/000ریال 7-    کروکی ملک مزبور به ضمیمه می باشد. کارشناس محترم با توجه به موقعیت مکانی ملک و قرار گرفتن در بافت روستا و نزدیکی با مرکز بخش مجاورت جاده آسفالته عمومی و از طرفی دیگر طول زیاد و عرض کم  زمین و در نظر گرفتن کلیه عوامل ذی مدخل در امر ارزیابی و قیمت گذاری اراضی زراعی و باغات  قیمت پایه ملک مورد نظر به قرارهر متر مربعی 38/000/000 ریال و جمعا در سطح 1500 متر مربع  بمبلغ 57/000/000/000 ریال ( پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد  . دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری -  

شماره پرونده: 140047920004643565