موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   مزایده   شش دانگ  پلاک ثبتی 12144فرعی از 2426 اصلی  تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین وراث موضوع تقسیم ماترک  صادره از شعبه188 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت  خواهان  :علی سعید اصغری خواندگان :   مهری و اسد و حمید و فاطمه و مهدی و عاطفه و شهید همگی سعید اصغری و مهری آل سیدار دهانی نشانی ملک  جوادیه 20 متری جوادیه کوجه شهید ظهیری بن بست دوم پلاک 4 ریاست محترم شعبه دو اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران   با سلام و احترام                           در اجرای قرار کارشناسی ارجاعی پرونده به شماره بایگانی  0201828 و شماره  ابلاغیه 140368100049579210  پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک به اتفاق خواهان از محل ملک تعرفه شده بازدید بعمل آمد که پس از معاینه و بررسی های انجام شده گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد.   خواهان : علی سعید اصغری            خوانده : اسد . عاطفه . فاطمه .شهین .مهدی. مهری .حمید همگی با فامیلی سعید                                                                                           اصغری. مهری آل سید اردهانی   محل ملک تعریف شده : تهران  جوادیه بیست متری جوادیه کوچه ظهیری بن بست دوم پلاک 4   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک به پلاک ثبتی12144فرعی از 2426اصلی   مستندات : تصویر سند به پلاک ثبتی  12144فرعی از 2426 اصلی   مشخصات ثبتی ملک : طبق تصویر ابرازی ششدانگ یکقطعه زمین با بنای احداثی در آن بمساحت شصت و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع بشماره دوازده هزار و یکصد و چهل و چهار فرعی از دو هزار و چهارصد و بیست و شش اصلی مفروز از شماره سیصد و شصت و چهار فرعی از اصلی مزبور واقع در بخش ده طهران اراضی بریانک انتقالی از حاج حسینی بنائی   مشخصات اعیانی ملک : با عنایت به بازدید انجام گرفته ملک با متراژ 50. 67 مترمربع واقع در گذر یک متری با کاربری R122 ( مسکونی) واقع در بافت فرسوده دارای بناء بمتراژ حدود 56. 85 مترمربع در سه طبقه با نمای آجر با دیوار باربر و سقف طاق ضربی شامل زیرزمین بمتراژ حدود 90. 10 مترمربع بصورت انبار مسکونی و طبقه اول بمتراژ حدود 44 مترمربع  با حیاط مرکزی  بصورت یک اتاق  انباری و آشپزخانه با کف سیمان و دیوار کاشی و کاغذ  پنجره فلزی  و یک اتاق بمتراژ حدود 66. 30 مترمربع در طبقه اول باسرمایش کولر آبی  گرمایش بخاری و انشعاب آب  برق و گاز   حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده و اطلاعات ابرازی طرفین می باشدودرصورت انعکاس اظهارات طرفین  در گزارش الزاما به منزله تایید و پذیرش آن نمیباشد . مسئولیت گزارش حاضربه لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج درآن ومفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد ، لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل  می باشد  چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری  ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی وکارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود وشمول اقدامات انجام شده میباشدکه موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد.   " نظریه کارشناسی"   با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد  قدمت  کیفیت ساخت و امکانات ساختمان  موقعیت مکانی و زمانی  کاربری مسکونی ملک وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احرازمالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیق و حقوقی  دیون احتمالی  عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند مشروط به احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن ارزش دانگ ملک بامتراژ 50. 67  متر مربع با  مشخصات فوق بمبلغ چهل و شش میلیارد (.000.000.000 46) ریال تعیین و برآورد می گردد. در روز دو شنبه    مورخ   1403/09/12 از ساعت  8 الی  12   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده  شش دانگ ملک به پلاک ثبتی  فوق الذکر  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140268920004646125