موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  اول )) در راستای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مجتمع دادگاه های خانواده شهرستان ارومیه  ، مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو تحت کلاسه 0300138 / م درخصوص محکومیت محکوم علیه آقای سعید خلیل زاده حصار فرزند صادق به پرداخت تعداد 344 قطعه سکه تمام بهار ازادی طرح جدید بعنوان اصل خواسته (مهریه)در حق محکوم لها خانم الهه احدی و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بعنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت لذا با توجه به وصول نیابت از شعبه اول اجرای احکام مجتمع دادگاه های خانواده شهرستان ارومیه  مبنی بر توقیف اموال محکوم علیه و ارزیابی و فروش و برگزاری مزایده  و پرداخت مبالغ محکوم به از محل حاصل فروش آن . لذا  این اجرا در نظر دارد مال توقیفی محکوم علیه را  با مشخصات ذیل از طریق مزایده در تاریخ 1403/09/18راس ساعت 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو به نشانی نوشین شهر،خیابان امام ،خیابات عدالت ، حوزه قضائی بخش نازلو به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.مشخصات مال مورد مزایده واقع در روستای حصار سپرغان ، کوچه فرهنگ به شرح ذیل می باشد : - حدود ومشخصات ملک مورد ارزیابی جزء قطعات تفکیکی بنیاد مسکن ارومیه بمساحت 300 متر مربع عبارت است از شمالاً: بطول 25 متر به ملک همسایه، شرقاً: بطول 12 متر به ملک همسایه، جنوباً: بطول 25 متر به ملک همسایه و غرباً: بطول 12 متر به شارع موجود محدود میباشد.  اعیانی موجود در ملک مذکور: اعیانی احداثی در خانه مسکونی با جانمایی ساختمان در شمالغرب ملک دارای پروانه احداثی با قدمت حدود 10 سال با اسکلت دیواربنایی شناژدار و سقف تیرچه و بلوک با نمای بیرونی آجری تماسه بندی و نمای داخلی سرامیکی مشتمل بر طبقه همکف با زیر بنای 68 مترمربع بصورت هال و یک اتاق خواب: هردو با کف مختلط گچ و سیمانی با روکش موکت و دیوارها و سقف گچ و خاک، آشپزخانه: دیوارها تا ارتفاع 1/70کاشیکاری و بقیه دیوار و سقف گچ و خاک، سرویس بهداشتی مختلط تمام قد دیوار کاشیکاری و پوشش سقف کاذب و تراس روباز بابعاد 6/33*3بمساحت 19 متر مربع با کف موزائیکی و نرده فلزی دور آن بارتفاع 80 سانتیمتر که از کف حیاط با چهار پله سنگی به پاگرد ورودی ساختمان و با دو پله بالاتر از آن به کف تراس مرتبط میگردد.در انتهای تراس دارای محل ساختگی کباب پز به مساحت 1/40مترمربع با نمای سرامیکی میباشد. انباری زیر تراس به مساحت 22/4متر مربع بارتفاع 1/95متر بصورت کف و دیوار سیمانی سقف گچ و خاک میباشد. همچنین درب و پنجره های بیرونی ساختمان از نوع فولادی میباشد. - در قسمت شرق ملک دارای آلاچیق دور باز با پوشش سقف شیبدار ورق شادولاین و ستونکهای گرد داربستی و با پوشش کف تخته ای یک پله بالاتر از زمین بابعاد 3/10* 2/30میباشد. همچنین در گوشه قسمت شرقی ملک دارای سرویس بهداشتی بابعاد 1/50*1/50بصورت کاشیکاری تا ارتفاع 1/15دیوار و بقیه با سقف با  رویه نرمه سیمان سفید میباشد. - محوطه داخلی حیاط دارای درختان مثمربصورت جدول کشی با بلوک سیمانی و با اجرای راهرو موزائیکی در ورودی ملک و کناره ها و میانه ملک میباشد. - ملک دارای اشتراکات آب، برق و گاز میباشد. *** نتیجه گیری: با توجه به مراتب فوق و در راستای مفاد قرار کارشناسی: با عنایت به ابعاد، جانمایی، موقعیت و کیفیت مصالح مصرفی، کاربری و نوعیت و قدمت ساختمان، مساحت عرصه و اعیان موجود، وضعیت معاملات منطقه ای،شریانهای منطقه ای موجود، نحوی دسترسی ملک به شوارع و با رعایت کلیه موارد موثر در موضوع ارزیابی و با لحاظ ارزش انشعابات آب، گاز و برق منصوبه در ملک، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک توقیفی مذکور (با علم به فقدان اسناد مالکیتی موجود در دسترس) صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نیز صرف نظر از امکان قرار گرفتن ملک موصوف در تعریض شوارع، فی المجموع به مبلغ 7/500/000/000 معادل هفتصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام گردیده است.. واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نازلو  

شماره پرونده: 140235920004129406