موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0301034 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی خواهان/محکوم له: آقای علیرضا چرخگر طرفیت خوانده/محکوم علیه: خانم/آقای محرم چرخگر و سایرین با توجه به اینکه حکم فروش ترکه و تقسیم ثمن حاصله آن به نسبت سهم صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: در خصوص دعوای آقای علی رضا چرخگر بطرفیت آقای محرم چرخگر و سایرین مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش روز املاک الف) ملک تحت پلاک ثبتی 524 اصلی بخش دو خوی نشانی پلاک: خوی- فلکه امیربیک - کوچه شهید حبشی خویی ( قره داغی) - پلاک 96 مشخصات عرصه : برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ملک تحت پلاک ثبتی 524 بصورت یک باب خانه با حدود اربعه( سند ابرازی قدیم و فاقد اندازه حدی می باشد) : شمالاً : به شارع، شرقا: ً اول دیوار اشتراکی دوم بدیوار خانه 525 ، جنوباً: دیوار اشتراکی با خانه 1583 شرقاً : اول دیوار اشتراکی با خانه 1584 دوم دیوار اشتراکی سوم دیوار بخانه پانصد و بیست و سه، به ثبت رسیده است. در طبیعت محل ابعاد عرصه ملک درحدود 20 متر در50 /18 متر می باشد که گونه ای که حد طول 20 متری منتهی به شارع می باشد و مساحت عرصه ملک در حدود 370 متر مربع می باشد مشخصات اعیانی: اعیانی موقعیت غربی بصورت یک طبقه مسکونی بر روی طبقه زیر زمین که زیر زمین به مساحت 35 متر مربع با سازه دیوار باربرضخیم و پوشش سقف طاق گنبدی قدیمی و طبقه اول به مساحت حدود 70 متر مربع با سازه بنایی آجری و پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی و قدمت ساخت بیش از 40 سال و با درب و پنجره فلزی و جزییات ساخت داخلی زمان ساخت می باشد و این قسمت از اعیانی دارای درب دسترسی مستقل به شارع اصلی و حیاط مسکونی دارد. اعیانی موقعیت شرقی بصورت دو طبقه به مساحت تجمیعی در حدود 110 متر مربع و با پارتیشن بندی دو طبقه بصورت یک واحد مسکونی سرویس کامل و با سازه بنایی دیوار باربرآجری و پوشش سقف از نوع طاق ضربی و با قدمت ساخت تخمینی 20 الی 30 سال احداث گردیده است و این قسمت نیز دارای درب دسترسی مستقل از شارع اصلی می باشد  مسکونی از امتیازات تاسیسات زیر بنایی برخوردار بوده است و اعیانی غربی دارای نمای آجر بهمنی قدیمی و اعیانی شرقی فاقد نماسازی می باشد. برای دسترسی به حیاط مسکونی درب فلزی ماشین رو نصب شده است. ب) ملک تحت پلاک ثبتی 1553 اصلی بخش دو خوی نشانی پلاک: خوی - خیابان شهید کوچری- نرسیده به فلکه امامزاده سید بهلول- مغازه بعد از مجاورت غربی بنگاه حقیقت مشخصات عرصه : برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ملک تحت پلاک ثبتی 1553 بصورت یک باب دکان با حدود اربعه ( سند ابرازی قدیم و فاقد اندازه حدی می باشد) : شمالاً و شرقاً دیوار به خانه یک فرعی از 1552 ، جنوباٌ: بشارع و غرباً به دیوار خانه 1552 به ثبت رسیده است . 3- مشخصات اعیانی: اعیانی بصورت اسکلت فلزی و پوشش سقف طاق ضربی و پوشش کف سیمانی و دیواره ها گچکاری شده و دارای کرکره گالوانیزه قدیمی و جاماکه آلومینیومی قدیمی و برخوردار از امتیازات آب و برق می باشد. در تاریخ بازدید دکان مورد ارزیابی فادق فعالیت شغلی مشاهده گردیده و بنا به اظهارات خواهان سرقفلی مغازه نیز به غیر واگذار نشده است است. در طبیعت محل ابعاد مفید داخلی دکان در حدود 10 /1 متر در 82 /1 متر می باشد که گونه ای که حد طول 82 /1 متری منتهی به شارع می باشد و مساحت مفید داخلی ملک در حدود 0 /2 متر مربع می باشد. ارزیابی املاک: الف) شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 524 اصلی بخش دو خوی، به مبلغ 000 /000 /000 /57 ریال به حروف پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان ب) شش دانگ عرصه و اعیان و ارزش سرقفلی ملک تحت پلاک ثبتی 1553 اصلی بخش دو خوی، به مبلغ 000 /000 /000 /7 ریال به حروف هفتصد میلیون تومان اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 11 / 09 / 1403 راس ساعت 30 / 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.       نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9409984435300576