موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302124 له منوچهر اتحاد با وکالت حسین فلاحی اول مدنی علیه  بیژن رامین شبنم اتحاد و بانو موسوی صحیح النسب و اداره کل اوقاف و امور خیریه استان آذربایجان شرقی بخواسته حکم بر  دستور فروش و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت سرقفلی یک باب مغازه به مساحت 10/52مترمربع ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1403/09/14ازساعت 08الی 11صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آدرس ملک: بازار  خیابان دارائی اول  بعد از بازار کفاشان  جنب بانک رفاه  مغازه کفاشی اتحاد ( از مجموعه مغازه های پاساژ رضوی مشرف به شارع اصلی ) به مساحت 10.52 مترمربع و تقسیم منافع حاصله از بین طرفین حقیقی به نسبت هم الارث و ... معطوفاً به اجرائیه شماره 140330420000470817 مورخ 1403.7.1 اصداری از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تبریز در پرونده با شماره بایگانی 0300099 ، اعلام می دارد که پس از انجام هماهنگی های لازم با متداعیین دعوی با راهنمایی و در معیت محکوم له به محل ملک متنازع فیه که به صورت یک باب واحد تجاری با عرض دهنه ورودی 2.58 متر ، عرض متوسط 2.53 و ارتفاع 4.65 متر بانضمام بالکن داخلی در تمام سطح سرقفلی با امکان دسترسی از طریق پله فلزی مدور ثابت به مساحت تقریبی 10.80 مترمربع می باشد عزیمت و ضمن انجام بازدید و معمول داشتن معاینات فنی لازم و مداقه در مانحن فیه مطروح و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و انجام تحقیقات لازم در خصوص ازیابی ارزش املاک و مستغلات و استماع اظهارات اصحاب دعوی و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در جسم بنا ( با برخورداری از اسکلت سازه ای بنائی ، درب فلزی ، کرکره فلزی ، کفپوش موزائیکی ، پوشش دیوارها اندود رنگ و اندود گچی سقف ) و با بهره مندی از تاسیسات و انشعابات شهری مجزا ( برق مستقل  آب و گاز اشتراکی با انشعابات پاساژ ) و تطبیق محل وقوع ملک که از مجموعه اعیانی های تجاری احداثی پاساژ رضوی می باشد و با ملحوظ نظر داشتن موقوفی بودن مستند دعوی و تنظیم قرارداد اجاره عرصه و اعیانی تجاری تحت شماره 03.713100026.7.7 مورخ 1403.7.7 سازمان اوقاف و امور خیریه و با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ،  وسعت خاص قطعه زمین ملک ، مد نظرقراردادن وضعیت خاص و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور ، شبکه بندی معابر و خیابانها وکاربری ابرازی به عنوان واحد تجاری در محل و  میزان بهره دهی  از دیدگاه کارشناسی و  با مد نظر قرار دادن سایرجوانب مختلف موثر در رابطه با ارزیابی ارزش املاک و مستغلات ، ارزش سرقفلی واحد تجاری موقوفی دارای حق سرقفلی از دیدگاه کارشناسی و بدون اظهارنظر در مسائل ثبتی و شهرداری و بر اساس یافته های حاصل از اقدام در محل و بر پایه قیمت مزایده جمعاً مبلغ 97.000.000.000 ریال ( نود و هفت میلیارد ریال ) استنباط و اعلام می گردد .    

شماره پرونده: 140330920000357153