موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی نوبت اول( مال غیرمنقول بصورت مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه  0300666  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه نصراله آهی تبار محکوم است به پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 25/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان حسین امیدی و همچنین پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی ملک مورد ارزیابی واقع درمحمودآباد روستای سیارکلا خیابان ایثار روبروی سوپری فدایی  . الف )شرح وضعیت ومشخصات:عرصه واعیان ششدانگ  (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی به شماره دویست وسیزده فرعی از هیجده اصلی بخش ده ثبت محمودآباد استان مازندران به مساحت (353)مترمربع  به مالکیت سه دانگ ازششدانگ بنام نصراله آهی تبار  فرزند عزت اله با کد ملی 5010248484 با موقعیت GPS 6139864050305  زون 39 ب)توصیف ملک درمحل:عرصه موصوف دارای سند مالکیت درمحدوده آن یک ویلا به مساحت تقریبی 110مترمربع ونما سنگ کاری باسقف شیروانی ودرقسمت جنوبی ویلا یک بنای نیمه کاردرحال ساخت درمرحله  دیوارچینی تا کلاف بدون سقف درواقع 30درصد پیشرفت ضمناً بنای درحال ساخت نیمی از مساحت بنای احداثی خارج سند ابرازی واقع گردیده است( به پیوست عکس ملک مورد تعرفه وتصویرماهواره ای) نحوی قرارگیری بنا بنحویست که با توجه تعرفه بعمل آمده وبازدید محلی ومشاهدات عینی ازقطعه 30 راه عبور ودسترسی به خیابان داشته که قسمت بنای احداثی درحال ساخت یک دوازه تک هاله ویک ورودی ماشین رو کرکره برقی مطابق عکس ارسالی وویلای  جنوبی آن ورودی مستقل ازمحدوده قطعه 30 به خیابان اصلی محل می باشد(عملا کل قطعه 30 بعنوان راه عبورپلاک 213 فرعی تلاقی گردیده برای آن سند مالکیتی خوانده اعلام ننموده است ودسترسی به داخل به دلیل عدم همکاری با تماس مکرر میسر نبوده لیکن این شناسایی با همکاری وکیل خواهان وتحقیقات محلی صورت گرفته است شایان ذکراست پلاک ثبتی فوق سابقه تفکیکی نداشته وعملاً درمجموع سه دانگ بنام نصراله آهی تبار وسه دانگ دیگربنام محسن نوری نائیجی می باشد. نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وشرایط محل وشکل و ابعاد زمین وبنا وموقعیت دسترسی به خیابان (عبورازقطعه 30 تماماً تعرفه شده است مطابق عکس پیوستی )وقدمت بنای احداثی وبنای نیمه کاره درحال ساخت  با توصیف فوق وسایر عوامل موثردرارزیابی صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی  ورهن بانکی، واحد مسکونی کامل ونیمه  کاره  مورد نظرنسبت سه دانگ مشاع سهم مالکانه قانونی نصراله آهی تبارمستقل از اینکه عملاً در تصرف چه کسی باشد درصورت صحت داشتن حق عبورازقطعه 30 به مبلغ سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/09/18 از ساعت 8 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محموداباد

شماره پرونده: 140347920002320838