موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده بایگانی 0300007 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکوم علیه خانم فریده شیرزاداینچه برون فرزند گلدی قربان محکوم است به پرداخت مبلغ 1/967/193/324 ریال بابت اصل خواسته متناسب با تغییر شاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1402) تا روز پرداخت به انضمام مبلغ 67/649/266 ریال بابت هزینه دادرسی و 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق قرارداد وکالت در حق محکوم له آقای عبدالاحد زارهشی فرزند ایشان دردی باوکالت آقای عظیم ستاری جمعا به مبلغ 2/483/249/921 ریال و پرداخت مبلغ 124/162/496 ریال معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. پس از جلب محکوم علیه ، شخص ثالث محمد امین نامدار داشلی برون پلاک ثبتی 76 /9 اصلی بخش 14 گنبد کاووس را در قبال پرداخت محکوم به تعرفه و در این اجرا بازداشت و توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.1-عرصه ی پلاک76 /9 اصلی، در فاصله 53 کیلومتری از شمال غربی شهرستان گنبد کاووس و محدوده 5 کیلومتری جنوب داشلی برون ، در روستای شوردگش با مختصات جغرافیایی مرکزی 4165298 شمالی و 308853 شرقی در zone 40 s واقع می‌باشد.2-ششدانگ عرصه دارای پلاک ثبتی 76 فرعی از 9 اصلی قطعه 55 تفکیکی بخش 14 حوزه ثبتی گنبدکاووس، به مساحت 688.69  ششصد و هشتاد و هشت ممیز شصت و نه مترمربع- به سریال سند 744721 ج/94 تاریخ ثبت 1395/12/25 به مالکیت محمدامین نامدار داشلی برون فرزند بای محمد می باشد. عرصه فاقد هر گونه بنا و مستحدثه بوده ، ولی در مجاورت امتیازات آب ، برق و گاز میباشد. حدود 4 گانه ی پلاک 76 /9 اصلی یاد شده عبارت است: از شمال به طول 20.65 متر به خیابان احداثی، از قسمت شرق جمعا به طول 30.01 متر به قطعات 56 و 57 تفکیکی، از جنوب به طول 25.14 متر به قطعه 54 تفکیکی و از غرب به طول 30.66 متر قطعه 53 محدود می‌باشد.3- با نگرش به موارد معنونه ، دارا بودن سند مالکیت ششدانگ، نرخ بازار املاک، ارزش معاملاتی منطقه ای، و.... از قرار هر مترمربع 500 هزار تومان و برای 688.69 مترمربع از پلاک یاد شده، جمعاً به مبلغ 344/345/000 تومان برابر سه میلیارد و چهارصد و چهل و سه میلیون و چهارصد و پنجاه هزار  ریال برآورد و اعلام می گردد.مراتب به پیوست یکبرگ تقدیم حضور میگردد.*یادآور می‌شود ارزیابی صورت گرفته ، با توجه به تصویر اسناد و مدارک پیوست در پرونده و ابرازی مالک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و .... انجام پذیرفته است.لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 3/443/450/000 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به مقدار 173/07 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز شنبه مورخه 1403/09/10 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920002196739