موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0301943/5/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 18205 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 2906 قطعه 7 بخش ثبتی یازدهم به مساحت 67/28 مترمربع  به آدرس تهران جنت آباد مرکزی بلوار مخبری  16 متری اول شمالی کوچه ششم پلاک 82 طبقه سوم واحد 8 غربی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین  و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.    احتراما عطف به قرار صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0301943 از ملک متنازع فیه واقع در خیابان جنت آباد مرکزی - بلوار مخبری - 16 متری اول شمالی کوچه ششم پلاک 82 طبقه سوم واحد 8 غربی بازدید بعمل آمد. مشخصات ملک :آپارتمان موصوف دارای سند تک برگ به شماره چاپی 611750 به پلاک ثبتی 18205 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 2906 قطعه 7 بخش ثبتی یازدهم به مساحت 67/28 مترمربع که مقدار 2/38 مترمربع آن بالکن است و همچنین 1/90 مترمربع آن پیشرفتگی در خیابان می باشد به انضمام انباری قطعه 7 تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک همراه با پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک که هشتاد و سه صدم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت شماره 22713 و در تاریخ 1402/12/5 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1407 شهر تهران به آقای اصغر صداقت نژاد دارای کد ملی 0051562839 انتقال پیدا کرده است .طبق گواهی ساختمان شماره 16452 مورخ 75/9/12 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران مساحت عرصه این ساختمان طبق سند 200 مترمربع و پس از اصلاحی باقیمانده آن 190 مترمربع است . در مجموع در این ساختمان 8 واحد مسکونی در 4 طبقه روی زیرزمین و در هر طبقه 2 واحد احداث گردیده است و زیرزمین به موتورخانه و پارکینگ ها و انباری ها اختصاص دارد . کف پارکینگ با موزاییک و دیوار آن با سیمانکاری پوشیده شده است . دیوار راه پله ها و کف آپارتمان با  سرامیک و دیوار آپارتمان موصوف با گچ و رنگ پوشیده است . آپارتمان دارای دو اطاق خواب یک دستشویی و توالت و یک حمام است . آشپزخانه آپارتمان اوپن و دارای کابینت و تجهیزات است . بنابه اظهار خواهان آپارتمان بازسازی شده است . این ساختمان فاقد آسانسور می باشد . مساحت کل زیربنا طبق گواهی ساختمان 749/83 مترمربع بوده و نمای ساختمان آجری است . برق آپارتمان مستقل و آب و گاز آن مشاع می باشد و سیستم گرمایش آن از طریق موتورخانه و رادیاتور و سرمایش آن با کولر آبی است.نظریه کارشناسی :با عنایت به کمیت و کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل تاثیرگذار نظیر فقدان آسانسور و واقع شدن آپارتمان در بالاترین طبقه ساختمان ارزش 6 دانگ آپارتمان متنازع فیه برابر با مبلغ 53/000/000/000 ریال ( پنجاه و سه میایارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/09/14 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140368920002124215