موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    0303931 بنابر درخواست خواهان  زهره جعفری    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  75517/4476  موضوع دادنامه  شعبه  153  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است افسریه، بین 15 متری اول و دوم، خیابان رحیمی، خیابان شهیدان علیرضائی، خیابان 38(تارخ)، پلاک 196 مراجعه خواهان : زهره جعفری   ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 75517 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران. طبق تصاویر سناد مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال های 342233 سری ب سال 1393 (دو دانگ از شش دانگ) و 342232 سری ب سال 1393 (دو دانگ از شش دانگ)  و 205416 سری الف سال 1401 (دو دانگ از شش دانگ)، مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 75517 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 18785 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی بخش هفت تهران به مساحت (55.08) پنجاه و پنج متر و هشت دسیمتر مربع . حدود زمین طبق مندرجات ظهر سند مالکیت ابرازی. ملک مورد تعرفه ساختمان با موقعیت جنوبی دارای سه طبقه شامل همکف و دو طبقه روی آن می باشد. طبقه همکف دارای آشپزخانه، سالن پذیرایی و حمام می باشد. کف موزائیک و دیوارها دارای اندود گچ و رنگ آمیزی شده بوده و یک سرویس بهداشتی نیز در حیاط می باشد. طبقه اول و دوم دارای آشپزخانه، سالن پذیرایی، یک اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی می باشند. کف موزائیک و دیوارها دارای اندود گچ و رنگ آمیزی شده می باشند. نمای ساختمان از سنگ و ساختمان دارای خرپشته و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد. با توجه به اهم عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، سهم عرصه، کاربری، قدمت، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و ... و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها به ‌نحوی که امکان معامله در دفترخانه میسر و ملک بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش پایه  ششدانگ ملک مورد نظر در زمان کارشناسی «41،000،000،000» ریال معادل « چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان » اعلام می‌گردد . روز مزایده  1403/09/24 شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920003410056