موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرا به شماره 9900109 مورخ 1403/04/24، موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 2092  فرعی از 3919 اصلی بخش 11 تهران ، این کارشناس ضمن مطالعه پرونده ، جهت تعیین موقعیت و مشخصات منضمات و سایر موارد درخواست استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه نمود . پاسخ استعلام واصل شد . در معیت خواهان به محل ملک واقع در تهران ، بزرگراه شهید صدر ، خیابان شهید محمد رضا قلندری شمالی ، بن بست شقایق ، پلاک 1 ، واحد 2 ( زیرزمین اول ) مراجعه نمود و ضمن بازدید از داخل آپارتمان و سایر مشاعات ، بر اساس مدارک ابرازی و تحقیق میدانی ،  نظریه بشرح ذیل اعلام می گردد : الف : مشخصات ملک موضوع ارزیابی : الف . 1 : به گواهی اوراق مضبوط در پرونده ،یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک 2092  فرعی از 3919 اصلی مفروز و مجزی شده از 39 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در زیرزمین اول بخش 11 تهران حوزه ثبت قلهک تهران به مساحت 135 متر و 09 دسیمتر مربع که مقدار 6 متر و 25 دسیمتر مربع آن بالکن های جنوبی است بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 20 متر و 70 دسیمتر مربع واقع در جنوب رختشورخانه زیرزمین اول . مالکیت : آقای محمد بدیعی فرزند باقر مالک شش دانگ عرصه و اعیان . الف . 2 : آپارتمان موضوع ارزیابی در طبقه زیرزمین اول یک ساختمان جنوبی شش طبقه با عمر بالای سی سال واقع است . زیرزمین دوم شامل یک واحد آپارتمان و سایر منضمات و مشاعات ، طبقه زیرزمین اول نیز شامل یک دستگاه آپارتمان و منضمات و سایر مشاعات ، طبقه همکف شامل پارکینگها و سایر مشاعات ، طبقات اول و دوم و سوم هر کدام شامل دو واحد آپارتمان و سایر مشاعات است . در مجموع هشت آپارتمان مسکونی دارد . بدلیل شیب زمین ، طبقه منفی یک از سمت جنوب که به فضای حیاط مشرف است دارای نور مستقیم است . نما ساختمان آجری است . ساختمان دارای آسانسور است . داخل آن شامل دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، هال ، آشپزخانه بسته و توالت و حمام وبالکن است . پوشش غالب کف پارکت است . دارای کولر آبی و رادیاتور و موتورخانه مرکزی است . آپارتمان فاقد پارکینگ است . طبق سند دارای انباری حدود 20 متر مربعی  است . در زمان بازدید خانمی که در آپارتمان حضور داشت و جهت بازدید همکاری و راهنمایی نمود،خودراخواهرمحکوم علیه معرفی نمودواظهارداشت این آپارتمان محل سکونت ایشان ومحکوم علیه است.لیکن بررسی صحت وسقم آن خارج ازحدود صلاحیت این کارشناس است. ب : نظر کارشناس : با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی و ، قیمت ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی  2092 فرعی از 3919 اصلی بخش یازده تهران به مساحت 135 متر و 09 دسیمتر مربع واقع در زیرزمین اول با منضمات و قدرالسهم از مشاعات  و کلیه امتیازات در مجموع ،  به مبلغ یک و سی میلیارد ریال  معادل سیزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000208 بتاریخ 1403/09/05 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9809980242800515