موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0101100 به موجب دادنامه شماره  140147390000599181  شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مصطفی عالیشاه فرزند ابوتراب ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ سهم هریک از خواهانها ورثه مرحوم ابوتراب عالیشاه بدینصورت که مبلغ یک میلیارد و پنجاه و دو میلیون ریال به اندازه حصه هریک از خواهانها به اسامی صغری ،ام کلثوم، زینب ،نرجس خاتون و ام البنین شهرت همگی عالیشاه (دختران مرحوم) بعنوان سهم الارث مرحوم، درحق صغری عالیشاه فرزند ابوتراب ، ام کلثوم عالیشاه فرزند ابوتراب ، زینب عالیشاه فرزند ابوتراب ، نرجس خاتون عالیشاه فرزند ابوتراب ، ام البنین عالیشاه فرزند ابوتراب ، و مبلغ 54/971/100 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول  با مشخصات ذیل توقیف شده است : مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0101100 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3237 فرعی از 3390 اصلی واقع در بلوار کشاورز  کشاورز 25  کوچه چمران کوچه سوم سمت چپ انتهای اولین کوچه بن بست  پلاک 36 ، از محل مورد نظر بازدید نموده ضمن انطباق ملک با طبیعت ، گزارش کارشناسی به شرح زیر ارائه میگردد : مشخصات ملک  : چهاردانگ و پانزده سیر و سه مثقال و هشت نخود عرصه به انضمام شش دانگ اعیانی یک باب خانه به مساحت یکصد و چهل و هشت متر و ده دسی متر مربع به شماره پلاک سه هزار و دویست و سی هفت فرعی از سه هزار و سیصد و هشتاد نه و سه هزار و سیصد نود اصلی واقع در بخش یک ثبت ساری قریه گلچین و سنگریزه که مابقی عرصه آن تا سطح شش دانگ وقف بوده و به نام ابوتراب عالیشاه فرزند رضاعلی سند صادر گردیده است . در پهنه عرصه یک دستگاه ساختمان مسکونی در دو طبقه با قدمت ساخت بیش از چهل سال بنا گردیده ، طبقه همکف به مساحت حدود 90 متر مربع شامل فضای تراس ، نشیمن ، دو خواب ، آشپزخانه ، حمام ، انباری و ارتفاع کف کرسی 30 سانتی متر و توالت واقع در حیاط ، طبقه اول به مساحت حدود 90 متر مربع دارای اتاق یک خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ، کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت از نوع فلزی ، پوشش نهایی ورقهای آزبست و سیمان با زیربندی خرپای فلزی می باشد . دو واحد مسکونی دارای حیاط مشترک با دو درب بزرگ و کوچک فلزی بوده و انشعاب آب دو واحد مشترک و انشعابات گاز و برق مجزا می باشد . در زمان بازدید احدی از مالکین ساکن نبوده ،  طبقه همکف خالی از اسباب و اثاثیه و طبقه اول اسباب و اثاثیه وجود داشته است . نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری ، شکل هندسی عرصه ، راه دسترسی ، قدمت بنا و میزان وقف و لحاظ نمودن دیگر عوامل موثر ، ارزیابی ملک موصوف به مبلغ 18/000/000/000 ( هیجده میلیارد) ریال و سهم الارث هر یک از وراث به شرح زیر تعیین و اعلام میگردد : 1 - سهم زوجه برابر 2/250/000/000 ریال 2 - سهم هر یک از پسران 3/500/000/000 ریال ( دو فرزند پسر ) 3 - سهم هر یک از دختران 1/750/000/000 ریال ( پنج فرزند دختر ) ( مبلغ  40/875/000 ریال حق الزحمه کارشناسی مورد تقاضا می باشد )) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ  1/125/833/000  ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/18 راس ساعت 11 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصداز قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصدتودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی ساری

شماره پرونده: 140047920003652025