موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  7  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0201610  آقای  مصطفی دهقان  محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  محبوبه شریفی  و نیز مبلغ  2.701.800.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.09.10    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)    شرح اموال مورد مزایده: طبقه اول یک واحدآپارتمان به نشانی آرامگاه فردوسی. سمت راست. خیابان شهدا. مقابل شهدای 12. پلاک 161. طبقه اول (متعلق به محکوم علیه) . عرصه ملک جنوبی با کد نوسازی 12/20/97/23 به مساحت حدود 370 متر مربع است که از سمت شمال به طول 10/6 متر به حاشیه خیابان 15 متری دسترسی دارد. اعیان موجود شامل ساختمان شمالی (حاشیه معبر) و دو طبقه شامل دو باب مغازه و یک واحد مسکونی در همکف و یک واحد مسکونی یک خوابه در طبقه اول است و در ضلع جنوبی ملک یک واحد مسکونی یک طبقه با حیاط تفکیک شده ساخته شده است. پشت درب ورودی پلاک 161 راه پله دسترسی طبقه اول 161واقع شده و دسترسی به درب ورودی حیاط اختصاصی طبقه همکف و منزل مسکونی واقع در جنوب ملک نیز صرفاً از طریق همین درب و راهرو مشترک میسر است.  طبقه اول شامل یک واحد مسکونی یک خوابه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی. کف سیمانی و بدنه گچ سفید. آشپزخانه اپن با کف سرامیک و کابینت فلزی و گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی به مساحت حدود 70 متر مربع مفید با قدمت بیش از 10 سال است که اخیراً سقف تراس جنوبی آن به مساحت حدود 36 متر مربع توسط خوانده ساخته شده و در مرحله گچ و خاک نیمه کاره رها شده است. نمای سمت معبر سرامیک. درب و پنجره آهنی وانشعاب گاز مستقل و برق و آب مشترک و ساختمان فاقد درب ماشین رو و پارکینگ می باشد. در زمان بازدید واحد مسکونی طبقه اول در تصرف خواهان بود.  با عنایت به بررسیهای به عمل آمده . موقعیت مکانی و منطقه ای . مساحت و ابعاد . مساحت مفید . قدمت بنا . تعداد واحد و دسترسی مشترک. عدم پارکینگ. کیفیت مصالح و ساخت . قولنامه ای بودن و مقایسه با واحد های مسکونی تقریبا مشابه در منطقه و لحاظ سایر جهات و دیگر موارد موثر . ارزش شش دانگ قدرالسهم عرصه و اعیان و انشعابات واحد مسکونی موصوف در وضع موجود به مساحت مفید حدود 106 متر مربع با احتساب بنای جدید نیمه کاره تراس جنوبی و به شرط عدم بدهی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ 8.200.000.000ریال معادل هشتصد و بیست میلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920004080872