موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ه نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201105          حسب درخواست خواهان  جواد آقا کثیری  و غیره    به خواسته  فروش دو دانگ  ملک مشاعی4098/5    موضوع دادنامه به شماره شعبه147 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است  خیابان 17 شهریور، خیابان آیه‌اله سعیدی، خیابان عابدینی، کوچه سادات، بن بست اول، پلاک یک بر اساس نامه شماره 140185601054026195 مورخ 1401/09/16 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مشخصات ثبتی ملک عبارت است از یکباب خانه به مساحت 102.21 مترمربع به پلاک ثبتی 5 فرعی از 4098 اصلی واقع در بخش 7 تهران به مالکیت علی اکبر آقاکثیری فرزند حیدر با جز سهم 2 از کل سهم 6 به عنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ، مالکیت زهرا آقاکثیری فرزند علی اکبر با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ، مالکیت زهراخانم آقاکثیری فرزند علی اکبر با جز سهم یک از کل 6 سهم به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ. ملک مورد نظر یک ساختمان قدیمی 3 طبقه واقع در انتهای یک کوچه بن بست (عرض بن بست 6 متر) واقع در ضلع شمال کوچه است که دارای حیاط ورودی است. نمای ساختمان سیمانی است و ساختمان دارای یک زیرزمین و دو طبقه روی زمین است که زیرزمین به صورت انباری است و طبقات همکف و اول مسکونی است. طبقه اول مورد بازدید قرار گرفت که دارای یک اتاق نشیمن، یک اتاق خواب، آشپزخانه اُپن و سرویس بهداشتی و حمام است. گرمایش واحد با بخاری گازی و سرمایش آن کولر آبی است. ساختمان دارای انشعاب آب، برق و گاز می‌باشد. با توجه به توضیحات فوق‌الذکر و با توجه به مدارک و مستندات موجود در پرونده و شواهد امر و با در نظر گرفتن مساحت، ابعاد، نوع ساخت، موقعیت و دسترسی ملک و شرایط حاکم بر بازار ملک و فارغ از احراز و انتساب مالکیت و فارغ از تایید اصالت مستندات، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون و حقوق احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن موانع قانونی نقل و انتقال، به صورت تخلیه، با متعلقات و منضمات و خدمات شهری نظیر آب، برق و گاز، ششدانگ یکباب خانه به مساحت 102.21 مترمربع به پلاک ثبتی 5 فرعی از 4098 اصلی واقع در بخش 7 تهران به نشانی تهران، خیابان 17 شهریور، خیابان آیه‌اله سعیدی، خیابان عابدینی، کوچه سادات، بن بست اول، پلاک یک در تاریخ تقدیم گزارش به مبلغ 58.500.000.000 ریال (معادل پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق به مبلغ 19.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان)  اعلام می‌گردد. .که مقرر شد روزمزایده    1403/09/20سه شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920005204035