موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0300067 و به موجب دادنامه شماره140234390004682073-1402/08/30صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی فومن دعوی خانم زهرا همتی با وکالت آقای پورحسین بطرفیت خانم زینب فلاح زاده دایر بر فروش زمین دایر بر فومن روستای خطیب گوراب، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/03/15طی مزایده بفروش برساند . مورد مزایده: ملک موردتعرفه واقع در فومن- دهستان رودپیش-روستای خطیب گوراب-جنب منزل آقای ایوب سیار بامختصات جغرافیایی یک نقطه میانی354369= X و4123303= Y . ملک موردتعرفه فاقد سندمالکیت ثبتی بوده و گزارش کارشناسی براساس مدارک منضم درپرونده ، مبایعه نامه عادی تنظیمی مورخ 1401/02/24 فی مابین طرفین و استعلام بنیادمسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن انجام گرفته است.در یوم قرارکارشناسی ملک موردتعرفه محصورنبوده وطبق نامه شماره 1401002472033مورخ 1401/06/31 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن (بپیوست تصویر)مساحت کل ملک 450 مترمربع بوده که داخل محدوده قانونی طرح هادی روستا واقع شده، که ازمساحت فوق 212مترمربع دارای کاربری مسکونی و مابقی به مساحت 238مترمربع دارای کاربری کشاورزی وزراعی -باغات می باشد.  لذابراساس طرح هادی مصوب روستا ساخت واحد صرفاً درمحدوده عرصه با مختصات جغرافیایی کاربری مسکونی مجاز می باشد. همچنین طبق مبایعه نامه عادی تنظیمی مورخ 1401/02/24 فی مابین فروشنده خانم زینب فلاح زاده کیابانی (احدی ازخواندگان)و خانم زهرا همتی گشتی (خواهان)در ذیل صفحه( قسمت توضیحات) مقدارمساحت کل ملک 370 مترمربع قید شده است. باامعان نظردرمطالب معروضه وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحل، نحوه دسترسی،مساحت ملک،نوع کاربری، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ قطعه زمین موردتعرفه طبق مبایعه نامه تنظیمی (پیوست پرونده) به مساحت 370 مترمربع، به مبلغ9/000/000/000ریال(نه میلیارد ریال) تعیین وتقویم گردید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/09/08روز پنجشنبه ساعت 9 الی10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140234920001717056