موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  احتراما پیرو ارجاع کارشناسی به شماره ابلاغیه 140327100008668905 با شماره بایگانی شعبه 971020 و نظریه کارشناسی با کدرهگیری 1403220593015096 مورخ 1403/04/07 در خصوص دعوی سرکار خانم بهناز محمدی به طرفیت آقای هادی برزگر واعظم سیرجانیان مبنی بر مطالبه مهریه، اینجانب بعنوان کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار، به آدرس شهید بهشتی 21 گاراژ سیر جانیان با مختصات یو تی ام حدودا ( 4148132 و 529568 ) UTM  بازدید بعمل آوردم و شرح نظریه کارشناسی تکمیلی جهت استحضار بحضور تقدیم می گردد. مفاد قرار: با عنایت به درخواست سرکار خانم بهناز محمدی فرزند محمد تقی و ضرورت جلب نظر کارشناس درجهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید. مدارک ابرازی: 1-    ابلاغیه 140327100008668905 2- گزارش کارشناس رسمی دادگستری جناب آقای عباس خراسانیان با کد رهگیری 1403220281073634 مورخ 1403/02/28 3- گزارش هیات کارشناسان ثبتی رسمی دادگستری جناب آقای عباس محمد ایزانلو، سرکار خانم عاطفه سودمند و جناب آقای حسن غفاری با کدر رهگیری 1403220978456939 مورخ 1403/06/27 نظریه کارشناسی: با عنایت به مشخص نبودن دقیق محل املاک و عرصه در روی نقشه در گزارش قبل، برابرگزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری جناب آقای عباس محمد ایزانلو، سرکار خانم عاطفه سودمند و جناب آقای حسن غفاری با کد رهگیری 1403220978456939 مورخ 1403/06/27 مرحوم عباس سیرجانیان نسبت به گاراژ سیرجانیان واقع در حاشیه خیابان شهید بهشتی تحت باقیمانده پلاک 2872 اصلی ونیز باقیمانده 2865 اصلی و پلاک 2779 اصلی بخش یک بجنورد مالک می باشد با مختصات یو تی ام حدودا ( 4148132 و 529568 ) UTM می باشد که برابر نظریه هیات کارشناسی مساحت مالکیت هادی برزگر از گاراژ به 1200 متر مربع از سهم اعظم سیر جانیان به مساحت 15 متر مربع در وضع موجود تعیین گردیده است لذا برابر بررسیهای صورت گرفته و در نتیجه کلیه موارد مذکور و عوامل موثر در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت، کاربری، معابر، نوع بهره برداری و موقعیت، عرف محل و ... ارزش عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم تفکیک ارزش کل ملک به مساحت 1200 متر مربع 132.000.000.000 ریال ( یکصد و سی و دو میلیارد ریال) برآورد می گردد که برابر نظریه هیات کارشناسان ثبتی و عدم تفکیک کل ملک سهم خوانده جناب آقای هادی برزگر به مساحت 15 متر مربع به مبلغ 1.650.000.000ریال ( یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون) بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برآورد و جهت استحضار اعلام می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به (314 عدد سکه تمام بهار ازادی ) و هزینه های اجرایی سهم الارث محکوم علیه  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - محسن لشگری  

شماره پرونده: 9709985840100083