موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول تکرار نوبت دوم                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201664 مورخ  11/11/1402 صادره از شهرستان تبریز له چلیمر کیسه تبریز و  محکوم علیه کریم دهقانی و بهزاد  مینائی نمین شرکت کیمیا عدالت محکوم است به پرداخت مبلغ 18.000.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 62.832.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف مغازه به  پلاک ثبتی بشماره 63375 فرعی از 2395 اصلی قطعه 62تفکیکی  بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران اکباتان بلوار شهید  ابوالقاسم نوذری خیابان شهید غلامرضا حنایی سوپر6 راهرو  اصلی  طبقه  دوم  واحد 10 واحد 10/1 کد پستی 1394853149  و مشخصات ملک به  مساحت 48.69 متر مربع واقع در طبقه یک حدود مغازه  شمالا  به طول 6.58 به دیوار اشتراکی  به قطعه  61 تفکیکی  شرقا 7.50 متر  به دیوار  اشتراکی  با قطعه  70تفکیکی  جنوبا  به طول  6.58 دیوار  اشتراکی  با قطعه  63 تفکیکی  غربا  بطول  4.4 درب  به راهرو  اشتراکی  می باشد .ملاحظات سند قبلی از نوع  اصلی  به    شماره 776851 سری  الف  سال 95  بعلت  تغییر  مالکیت  ابطال گردیده  این سند  از نوع  اصلی  به  شماره  به  شماره 351601  سری  ه سال 01 صادر  شده است  سابقه  پلاک  در اجرای  بخشنامه  استاندارد  سازی  22510 مورخ 29/1/1391 پلاک  مفروزی  27008و13فرعی  به پلاک 501594 اصلاح گردید .مشخصات ملک مورد نظر در ساعت 11 صبح  مورخ 11/11/1402 به اتفاق مالک  و همسر  شان  از واحد  تجاری  مورد  نظر  بازدید  بعمل  آمد  و مشاهده  گردید  که واحد  تجاری  فوق  به  دو واحد در عرض  تقسیم  شده  که پلاک 10 و پلاک 10/1  تعبیر  یافته  و مغازه  های فوق  به مساحت  کل 48.69 متر مربع  و در زمان بازدید کسی در مغازه حضور نداشته است (هردو  مغازه  تعطیل بوده  است ) نمای روبروی  مغازه  ها شیشه  سیکوریت  و کف  سنگ  و  سقف  کاذب اجرا  گردیده  است  و یکی از مغازه ها به صورت  فروش  لوازم  زنانه  (فروشگاه  لوازم زنانه فروشگاه کفش لوازم  زنانه  فروشگاه کفش و جوراب زنانه ) و فروشگاه  دیگری  فروش  لوازم  دکوراتیو  و عروسکهای فانتزی  بودند . کل مبلغ  شامل سرقفلی و حق مالکانه  به مبلغ 150.000.000.000ریال معادل پانزده میلیارد تومان که ارزش سرقفلی120.00.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان و ارزش  حق مالکانه آن 30.000.000.000ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری می باشد ملک مذکور در اجاره می باشد .در تصرف مستاجر می باشد .پول پیش هشتاد میلیون تومان ماهانه سیزده میلیون تومان اجاره می باشد .لذا مقرر گردیدمیزان 2.88دانگ از ششدانگ به مبلغ 71.375.556.662ریال  (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی ) ملکیت و سرقفلی در روز دوشنبه  مورخ19/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140130920000899095