موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول- دستور فروش در پرونده کلاسه 0300389  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیهم حسن زرفام و عشرت السادات نوائی فیجانی  محکوم اند به فروش ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 90 فرعی از 15 اصلی تحت سند رسمی به شماره سریال  879078 به نشانی چمستان - روستای کچلده و تحویل سهام هر یک از مالکی مشاعی در حق محکوم لها خانم فاطمه قاسمی دره نانی  ، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده شامل یک قطعه زمین  به مساحت 479/39 مترمربع با یک بنای مسکونی همکف به مساحت 80 مترمربع واقع در چمستان قریه کچلده کوچه نارنجستان یکم می باشد. حدود و مشخصات مورد ثبتی تعرفه شده شمالا دیواریست به متصرفی آقای دانیال محمدی ، شرقا دیوار به متصرفی آقای دانیال محمدی ، جنوبا دیوار یست به کوچه نارنجستان یکم  و غربا  دیوار یست به متصرفی آقای سعبد چمانی و غیره . پیرامون عرصه با دیوار بلوکی محصور میباشد. اعیانی بصورت همکف شامل یک واحد مسکونی دو خوابه  دارای سقف  شیروانی ایرانیتی و نما سنگ ، پوشش سقف داخلی گچ کاری و پوشش کف سرامیک میباشد. ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . قدمت ساختمان حدود 15 سال بوده و در زمان بازدید در حال بهره برداری  مسکونی میباشد. کل عرصه دارای محوطه سازی و باغچه کاری بوده و دارای درختان مرکبات نیز میباشد. در زمان بازدید مشاهده گردیده که اعیانی بازسازی گردیده است . برابر دادنامه صادره مقدار 40 سیر از عرصه ملک مورد مزایده وقف می باشد که دستور فروش بدان منتفی می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش کل ملک تعرفه شده به مبلغ 43.000.000.000 ریال ارزیابی شده که پس از کسر سهم اوقاف به مبلغ 35.833.333.000 ریال تعیین گردید. مال توقیفی برای روز چهارشنبه مورخ  1403/09/28 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                           مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور  

شماره پرونده: 140347920000192811