موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0300173فی مابین خواهان نیلوفر محمدی    به طرفیت خوانده زهره کریمی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 1/500/000/000ریال اصل و 75/000/000 هزینه اجرا  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  یکصد و پنجاه صدم از یکدانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد شماره پلاک ثبتی 131918  فرعی از 4476 اصلی به آدرس تهران، افسریه، 15 متری سوم (سوئزی)، نبش خیابان هفتم ،پلاک 33 طبقه اول 0 طبق تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140385601054011964 مورخ 11 / 05 / 1403 وضعیت ثبتی پلاک 131918 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 02 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 131918 فرعی از 4476 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 511921 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه 1 و واقع در بخش 07 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 50.5 مترمربع که مقدار 5.6 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر است. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 1.52 مترمربع. مشخصات مالکیت:  مالکیت زهره / کریمی جونیانی فرزند اکبر شماره شناسنامه 629 تاریخ تولد 1356/01/28 صادره از تهران دارای شماره ملی 0066219523 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18559 تاریخ 1383/08/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 205 شهر تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 207756 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 14032030105406189 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140368990009886360 مورخ 1403/02/30 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع  برای مالکیت زهره کریمی جونیانی با سهام بازداشتی 6 از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140368990015138020 مورخ 1403/03/1403 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3150000000 به نفع  برای مالکیت زهره کریمی جونیانی با سهام بازداشتی 6 از 6 بازداشت می باشد. آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمانی با پنج طبقه مسکونی واقع شده است. این ساختمان دارای 20 واحد مسکونی، 20 واحد انباری و 9 واحد پارکینگ است. نمای آن سنگی است. . با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 131918 فرعی از 4476 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 511921 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه 1 و واقع در بخش 07 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 50.5 مترمربع که مقدار 5.6 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش پایه  ششدانگ مورد  اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر 24000000000 ریال، معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان اعلام می گردد. مقرر شدمزایده یکصدو  وپنجاه صدم از یکدانگ پلاک ثبتی  در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/09/28 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920007730470