موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 4731 فرعی از4652  در بخش 6  تهران بموجب دادنامه صادره از شعبه 177 دادگاه عمومی تهران له  محمد حسین و صدیقه و زهرا همگی شهرت احمدی عطار  علیه فاطمه احمدی عطار محکوم علیه محکوم است به فروش ملک  پلاک ثبتی 4731 فرعی از4652  در بخش 6  تهران  به نشانی نازی آباد خیابان شهید رجائی ، خیابان امیرحسین هاجری ، خیابان مجید ساری ، کوچه عبداللهی بن بست 8 دستگاه پلاک 6 )و تقسیم ثمن حاصله از فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث از طریق مزایده و همچنین هزینه اجرا درحق صندوق دولت و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را بدین شرح اعلام مینماید خواهان  محمدحسین احمدی عطار و صدیقه احمدی عطار و زهرا احمدی عطار   خوانده فاطمه احمدی عطار محل ملک تعریف شده  تهران خیابان شهیدرجائی خیابان فرهادی کیا خیابان مجید ساری  بن بست عبدالهی  کوچه هشت دستگاه پلاک 6  قرار کارشناسی  ارزیابی پلاک ثبتی 4652  فرعی از 4731  اصلی مستندات  تصویر سند به پلاک ثبتی 4652 فرعی از 4731 اصلی مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر ابرازی سند ششدانگ یکبابخانه بمساحت شصت و نه متروسی و شش دسیمتر مربع پلاک چهارهزار وششصدو پنجاه و دو فرعی از چهار هزار و هفتصد و سی و یک واقع در بخش شش تهران اراضی نازی آباد انتقالی موروثی بموجب دادنامه حصروراثت شماره 2876 مورخ 16. 07. 62 شعبه شصت و نه دادگاه عمومی صلح تهران  قطعی از وراث علی اصغراحمدی عطار بموجب سند قطعی 47102مورخ 18. 12. 62 دفتر سیصد و پنجاه ودو تهران. مشخصات اعیانی ملک : با عنایت به بازدید انجام شده ملک مورد کارشناسی با متراژ36. 69 متر مربع واقع در گذر 2 متری باکاربری R122( مسکونی) دارای بناء دریک طبقه بادیوار باربربا قدمت حدود 45 سال بمتراژحدود 52 مترمربع باارتفاع مفید حدود 75. 2 متر با کف سیمان، دیوار و سقف نقاشی درب اتاق چوبی ،پنجره فلزی ،دارای دو اتاق ،آشپزخانه درزیر راه پله ،سرویس و حمام با کف موزائیک و دیوار کاشی و گچ درحیاط، سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی دارای انشعاب آب و برق و گازکه خالی از سکنه  می باشد. حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد. لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوشی بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد . چنان چه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده ، موضوع با تاًیید و دستور قضائی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد.                                                                           " نظریه کارشناسی " با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد ، قدمت ، کیفیت ساخت و امکانات ساختمان ، موقعیت مکانی و زمانی ، کاربری مسکونی ملک ، وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی و حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند ، مشروط به احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن ،  ارزش شش دانگ ملک  با متراژ 69.36  مترمربع با مشخصات فوق بمبلغ چهل و پنج میلیارد(45.000.000.000) ریال تعیین و برآورد می گردد     حالیه مقررگردیده حالیه مقررگردیده  ملک صدرالذکر در تاریخ  1403/9/27  از ساعت8 صبح  لغایت 12 ظهر  از طریق  مزایده از طریق سامانه setadiran    مزایده بفروش برسد.   از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت اتاق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ ده درصد از ثمن فروش نقدا"فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این اجرا تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن ، مزایده تجدید و مبلغ ده درصد ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از مزایده به محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی بعثت تهران مراجعه تا زمینه بازدید آنان ازملک موصوف فراهم گردد .   مزایده از طریق سامانه setadiran    مزایده بفروش برسد.   دادورزاجرای احکام مدنی مجتمع قضائی بعثت

شماره پرونده: 140268920005364392