موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 58/78سهم مشاع از 100 سهم ازششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره  42.5538اصلی، بخش12 ثبتی به مساحت96متر مربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201400/5/ج  موضوع محکومیت محکوم علیه  آقای علیرضا ثمینی  مبنی برپرداخت مبلغ 43/602/000/000ریال بابت الباقی محکوم به  در حق محکوم له آقای علی اسماعیلی  ونیز پرداخت  مبلغ 2/250/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 45/852/000/000ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی  متعلق بهشخص ثالت  توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً،عطف به پرونده کلاسه بایگانی0201400، ارجاعی از آن مقام محترم قضایی درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی42.5538 اصلی مراتب به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد. 1-آدرس ملک:اسلامشهر-بلوار بسیج مشتضعفین-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ارمغان36-پلاک78و80 2- اسناد ومدارک ارایه شده:تصویر یک برگ نامه واحد محترم ثبت حوزه ثبتی ملک اسلامشهر به دادگستری محترم کل استان تهران با موضوع بازداشت دائم در خصوص پلاک ثبتی 42.5538اصلی، بخش12 ثبتی به مساحت96متر مربع که ششدانگ عرصه و اعیان طی تصویر سند مالکیت به شماره چاپی689661 در مالکیت آقای حسین ثمینی قرار گرفته است.تصویر گزارش کارشناس محترم رسمی دادگستری آقای مهندس جلال شیری ملا حاجلو خطاب به "دادیار محترم ناظر بر زندان نداتگاه تهران بزرگ ویژه دادسرای شهرستان ری" در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی42.5538اصلی.3-معاینه ومشاهدات محلی:اینجانب مهندس سید رضا دیباجی کارشناس منتخب دادگستری ضمن اطلاع از اجرای قرار صادره ،در مورخه 1403.06.25به محل ملک مراجعه و مشاهده گردید ملک مورد تعرفه ساختمانی است احداثی در دو طبقه بانضمام همکف جمعا سه طبقه با موقعیت شمالی و درب از حیاط،با قدمت ساخت حدوداً بالای25سال ساخت،اسکلت فلزی،نمای سنگ،پنجره ها آلومینیومی،که مشتمل بر سه طبقه مسکونی با پلان مشابه می باشد و هر طبقه مشتمل بر یک اتاق،آشپزخانه،کابینت mdf، حمام،سرویس بهداشتی با ورودی از راه پله و هال می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت و گرمایش بخاری گازی می باشد.کفها موزاییک و سرامیک و دیوارها رنگ روغن است.ملک دارای انشعابات آب،گاز و برق(سه کنتور)می باشد.ضمناًصحت واصالت اسناد ابرازی موجود در پرونده در صلاحیت اینجانب نبوده و در صلاحیت مراجع ذیصلاح می باشد.4-حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس منتخب: رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، بر اساس تصویر مدارک ارائه شده  توسط وثیقه گذار در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی وثیقه گذار و یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس منتخب نمی گردد. ( در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت). توضیحات: نظریه کارشناسی مذکور در گزارش حاضر، بدون لحاظ کردن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک معرفی شده به افرد حقیقی و یا حقوقی، سازمانها، بانکها، شهرداریها و ارگانها می باشد.نتیجه ونظریه کارشناسی: ملک پلاک ثبتی42.5538 اصلی به ،بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی ملک ومالک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی و به شرط بلا معارض بودن وفقدان هر گونه مانع قانونی برای انتقال سند به نظر اینجانب براساس قیمت عرف منطقه به مبلغ/78.000000000ریال معادل هفت میلیارد وهشتصد میلیون تومان برآورد واعلام میگردد. درخاتمه دریافت مبلغ ده میلیون ودویست هزار تومان حق الزحمه موردتقاضاست. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/09/18 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140168920005296429