موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0301470  ج م 5 (حکم فروش  )در خصوص دادخواست تقدیمی : آقای جلیل خلیل زاده ، به طرفیت آقایان و خانمها : 1 : سوسن بهاری ، 2 : رحیم ، 3: معصومه ، 4 : رجب ، 5: حسن ، 6 :شاهین ، 7 پویا ، جملگی شهرتین خلیل زاده ، 8 : فاطمه ذاکری ، به خواسته صدور حکم مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم ابراهیم خلیل خلیل زاده و در صورت تعذر تقسیم صدور دستور فروش و تقسیم وجه حاصل از آن فی ما بین طرفین (( حکم به فروش ملک تحت پلاک ثبتی 243 فرعی از 6600 اصلی مفروز و مجزا شده از 54 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 تبریز))  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/09/27 روز سه شنبه    ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000171  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 6600 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز) به استحضار عالی می رساند : مشخصات ملک مورد نظر 1)    ملک در آدرس : تبریز ، خیابان ستارخان (یکه دکان) ، خیابان شهید قره باغی ، کوی شهید قانع ، کوچه 6 متری فرهنگ ، پلاک 7  قرار دارد و یک باب خانه مسکونی با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بوده و طبق مشخصات مندرج در فتوکپی سند مالکیت دفترچه ای ، مساحت عرصه آن 68/5متر مربع (شصت و هشت متر و پنجاه دسیمتر مربع) می باشد . ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد جنوبی با طول تقریبی 4 متر به یک کوچه شش متری اشرافیت دارد . 2)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 2/5 طبقه با اسکلت دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و بدون نما می باشد که بنابر اظهار خواهان ، فاقد پروانه ساختمانی و بدون پایانکار است . ساختمان بصورت : طبقه همکف + طبقه اول + نیم طبقه دوم احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 130 متر مربع و قدمتی در حدود 22 سال دارد . طبقه همکف دارای یک اتاق و آشپزخانه (بدون کابینت ، دارای آبگرمکن دیواری و سینک ظرفشویی) و حمام و یک انباری کوچک می باشد + طبقه اول شامل : یک اتاق  و حمام است + نیم طبقه دوم نیز بصورت یک اتاق و حیاط خلوت مربوطه است (مساحت مفید حیاط خلوت حدوداً 10 متر مربع) و این طبقه فاقد درب ورودی می باشد . 3)    ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد/درب ورودی ملک از نوع آهنی ساده است / درب و پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی می باشد (پنجره نیم طبقه آخر از نوع آهنی ساده است) ساختمان بدون آسانسور و فاقد پارکینگ می باشد / کفسازی حیاط از نوع موزائیکی است / در قسمت حیاط سرویس بهداشتی  و حمام وجود دارد / کفسازی طبقه همکف و اول از نوع  ملات سیمانی و کفسازی نیم طبقه آخر از نوع آسفالت است /پوشش دیوارها از نوع اندود گچ و خاک بوده اما سفید کاری کلاً انجام نشده است و بطور کلی نازک کاری اعیانی ها اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف ، کاشی کاری آشپزخانه و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً پایینی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مجموعاً به مبلغ 30/000/000/000 ریال (سه میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد . سایر توضیحات   در زمان بازدید ، ملک بصورت تخلیه مشاهده گردید . ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 140130920000710693