موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

پیرو آگهی شماره 140347460000167913  متن آگهی بدیصنورت اصلاح می یابد  و وفق مفاد این آگهی اقدام خواهد شد « آگهی مزایده مال غیر منقول» در خصوص پرونده  0301082     محکوم له: تقی رضادخت کشتلی محکوم علیه: رقیه رضائی      مبنی بر  مطالبه  وجه     موضوع فروش مالکیت محکوم علیه  در مال  غیر منقول پلاک ثبتی350805 فرعی از12628فرعی از یک اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر  بابلسر    وفق ماده 51 قانون اجرای مدنی  واقع در  بابلسر،خیابان دکتر شریعتی ،شریعتی 22، مجتمع مسکونی خانه ایرانی  10  . شرح مال با عنایت به نظریه مورخ 1403.08.09 کارشناس به شرح ذیل میباشد . الف.شرح مشخصات ملک عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی350805فرعی از یک اصلی،قطعه 18 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 12628فرعی ازاصلی مذکوربخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت194/26متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه هفتم که مقدار 6.62 متر مربع از آن به صورت تراس مسقف جنوبی در دوقسمت می‌باشد،مع الوصف مشخصات اختصاصی واحد آپارتمانی مذکور ونیز مشاعات ساختمان به قرار ذیل بوده است: اسکلت ساختمان بتنی مسلح، نما از سمت شوارع به صورت سنگ ،دارای راه پله و آسانسور مشاعی طبقات با کیفیت مناسب،واحد مورد نظر شامل ،سه اتاق خواب، سالن بزرگ، راهروی خصوصی، دوتراس( بالکن مسقف )،سرویس‌های بهداشتی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف به همراه تجهیزات، آشپزخانه مخفی به همراه ملزومات، کف فضاها مفروش به پارکت، بدنه دیوارها کاغذ دیواری،درب‌های داخلی چوبی ملامینه،درب ورودی ضد سرقت،پنجره‌ها یوپی وی سی دوجداره، دارای سقف کاذب به همراه نماکاری و نورپردازی،آیفون تصویری، انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشاع، سیستم گرمایشی از نوع پکیج،سرمایشی کولر اسپلیت بوده است.قابل ذکر است واحد آپارتمانی طبقه هفتم شمالی دارای انباری قطعه 20 تفکیکی به مساحت 5 متر مربع در پشت بام و پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت 9.66در همکف می‌باشد. ب.اظهار نظرکارشناسی با توجه به توضیحات داده شده ،در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای عرصه، نوع کاربری مسکونی ،کمیت و کیفیت مصالح به کار رفته در احداث کلی ساختمان و نیز واحد آپارتمانی مذکور ،وضعیت بازار،میزان مساحت،نحوه دسترسی، بدون در نظر گرفتن نوع و نحوه تصرف و نیز هرگونه دیون، بدهی و یا مطالبات احتمالی حقیقی و یاحقوقی،ارزش شش دانگ واحدآپارتمانی طبقه هفتم ضلع شمال به همراه کلیه مشاعات،مشترکات ونیز امتیازات ذکرشده جمعاً به مبلغ62،000،000،000ریال(شصت ودومیلیاردریال)برآورد و اعلام می‌گردد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.09.19 روز  دوشنبه  از ساعت 10  لغایت11  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف  بدهی محکوم علیه   6.285.236.319ریال  در حق محکوم له      و 314.261.815  ریال  هزینه دیوانی    در مالکیت    ملک فوق    به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه اول اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

شماره پرونده: 140147920003808973