موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0300868 و 0300943  مدنی  محکوم له: زهره صفرپوربصرا محکوم علیه: ام البنین رجب زاده - هوشنگ رجب زاده مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر  بلوارشهیدذوالفقاری  دانش 35  قائمیه 25  کدپستی: 4741798913  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.07.21  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : شرح وضعیت و حدود ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 2673 فرعی از 1 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه باقرتنگه بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 116.31 مترمربع (یکصدوشانزده‌‌مترو‌سی‌ویک‌دسیمترمربع) حدود زمین: شمالاً: دیواریست به‌طول 19.38 متر به متصرفی زمین کلانتری، شرقاً: به‌طول 6.02 متر درب و دیواریست به کوچه عام، جنوباً: دیواریست اشتراکی به‌طول 19.36 متر به به متصرفی دیگر متقاضی، غرباً: دیواریست به‌طول 6.39 متر دیواریست به متصرفی علی موسوی، ب: مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه، قطعه زمینی محصور شده که در ضلع شرقی به کوچه قائمیه 25 و در سایر اضلاع به ملکهای مجاور متصل است و در ضلع شرقی دارای تعریض نیز می‌باشد. در عرصه آن، ساختمان مسکونی همکف با قدمت احداث حدوداً 20 سال و به مساحت تقریباً 60 مترمربع ساخته شده با مصالح بنائی، سقف شیروانی با پوشش ورقهای آزبست سیمانی (ایرانیت)، نما از اندود سیمانی، دربها از نوع آلومینیومی و چوبی و پنجره‌ها آلومینیومی است. فضای داخلی ساختمان شامل هال و پذیرائی، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، 2 اتاق و سرویس‌های بهداشتی است. کف داخلی مفروش از موزائیک و سقف و دیوار داخلی با رویه گچی است. ساختمان دارای امتیازات آب، برق و گاز بوده و کف حیاط مفروش از موزائیک و درب فلزی دولنگه ورودی با فضای مسقف پارکینگ می‌باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت‌وکیفیت منطقه‌ای، نحوه‌استقرار، میزان‌مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع ساخت ولحاظ کلیه عوامل موثردرارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های احتمالی، مجموعاً به مبلغ 14.000.000.000 ریال (چهارده میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه اجرای احکام تعیین می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.09.19 روز دوشنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir   به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920004685406,140247920004989571