موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300236 و حسب اجرائیه شماره 140234420000326843 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لنگرود محکوم علیه آقای حسین قنبری چافجیری فرزند رجبعلی  به تادیه تعداد 72 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه له خانم زری قنبری چافجیری محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به  سهم الارث مشاعی محکوم علیه از ماترک پدری نسبت به یک باب منزل مسکونی واقع در لنگرود-کلیدبر-پشت مسجد-کوچه شهید خاکی را معرفی نمود که  ملک مذکور توقیف و دارای مشخصات زیر می باشد. مورد مزایده شامل سهم الارث مشاعی محکوم علیه از یک قطعه زمین محصور بادرب فلزی ماشین رو به آدرس فوق الذکر مشتمل بریکباب منزل مسکونی قدیمی ساخته شده با آ جر وبلوک ویکباب انباری بلوک سیمانی وفاقد هرگونه نقشه وسند مالکیت که در تصرف وراث مرحوم رجبعلی قنبری چافجیری قراردارد واکنون علیرغم قدمت بیش از 40 ساله ساختمان در حال استفاده می باشد ودارای امتیازات برق ،گاز وتلفن وفاقد امتیاز آب بوده واز چاه آب برای شرب استفاده می شود.مجموع مساحت زمین که با جی پی اس دستی کنترل گردید حدود291/73 مترمربع بوده وپس از عقب نشینی ورعایت عرض کوچه هشت متری حدود مساحت باقی مانده 271/51 مترمربع می شود. ساختمان دارای یک  راهرودر جلو،آشپزخانه غیر اوپن ودارای کابینت فلزی ،یک اتاق خواب ویک اتاقک که درآن آبگرمکن ایستاده  وتوالت فرنگی نصب شده ضمناً در قسمت شمال شرقی هم یک راهرو که درآن پله فلزی دسترسی به بهارخواب نصب بوده وفضائی برای پخت وپز ونصب گاز دراین راهرو تعبیه شده ویک سالن(هال) نیز در این جهت قرار داشته وسرویسهای بهداشتی در ضلع جنوبی تعبیه شده ،کف اتاقها سیمان کاری(لیسه سیمانی) ودیوارها گچ کاری، درها وپنجره ها چوبی وفقط یک پنجره آلومینیومی در ضلع شمال غربی نصب شده،سقف بنا چوبی ونازک کاری آن لمبه کوبی وپوشش سقف ورق گالوانیزه بوده وکولر در ساختمان نصب نیست ونمای ضلع شمال شرقی وغربی سیمانکاری می باشد.درخصوص انباری که از بلوک ساخته شده وپوشش سقف آن ایرانیت وسقف آن چوبی وفاقد نمابوده اما دیوارهای داخلی سیمانکاری شده وکف آن بتنی است.با توجه به کنترل ابعاد با دستگاه جی پی اس دستی حدود اربعه ملک مرحوم رجبعلی قنبری چافجیری قبل از عقب نشینی عبارتست از ضلع شمال شرقی حدوداً بطول 15/32 مترومتصل به ملک مجاور بطوری که ابتدا به کوچه سپس به خانه ومحوطه آقای اسماعیل تقی زاده منتهی می شود ودرضلع جنوب شرقی بطول حدود 18/39متر  به خانه ومحوطه آقای فرج ا...رضائی منتهی می شود وضلع حنوب غربی حدوداً بطول 15/26متر به کوچه آسفالته وضلع شمال غربی به طول حدود20/06 متر ،به کوچه 8 متری محدود و متصل است حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری ارزش کل ملک به مبلغ بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد که  در نهایت سهم الارث آقای حسین قنبری از ماترک پدر ی (مورد مزایده) به مبلغ 5،796،875،000ریال( معادل پانصد وهفتادو نه میلیون وششصد وهشتادو هفت هزار وپانصد تومان) برآورد و اعلام می گردد . ملک مذکور از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/09/26ازساعت 9 الی 11 منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی به شماره 3003107432000194  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140234920000489466