موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم   حسب نیابت واصله از شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران و کلاسه اجرایی 0300591 موضوع مزایده پلاک ثبتی 19770 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن خیابان امام خمینی خیابان امامت امامت نهم ساختمان مسکونی آئینه 3 طبقه هفتم مسکونی ملکی خانم اکرم رضائی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 9.19770  مفروز و مجزی شده از 17636 فرعی از اصلی مذکور قطعه هفتم تفکیکی حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 213.42  مترمربع واقع در طبقه هفتم که به اندازه 14.42 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته و2.18 مترمربع آن بالکن و 24.67مترمربع مترمربع آن پیشرفتگی و بانضمام انباری شماره 10 به مساحت 2.69 مترمربع می باشد بانضمام پارکینگ مسکونی شماره شش تفکیکی به مساحت 10.56مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن ملک مورد کارشناسی جنوبی ساز و در عرصه آن ساختمانی 12 طبقه (10 طبقه تک واحدی روی همکف) با نمای سنگ احداث گردیده است اسکلت بنا بتنی با سقف تیرچه بلوک می باشد. ساختمان از ساخت با کیفیت و متریال خوب و از قدمتی چهار ساله برخوردار است. دارای آسانسور 8 نفره،سرایداری ، روف گاردن که امکان بهره برداری از آن توسط ساکنین می باشد . تعدادی از انباریها در بام احداث گردیده است ساختمان از تجهیزات ایمنی اعلام و اطفای حریق بهره مند است . بدنه دیوارها و کف در راه پله، طبقات پارکینگ و دیوارهای محوطه سنگ گردیده و حیاط سازی نیز انجام شده است و واحدها در زمان بازدید اسکان یافته دارای سکونت می باشند .واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه هفتم مسکونی می باشد، دارای سه خواب(دوخواب مستر) هال و پذیرائی و آشپزخانه اپن با کابینت MDF ، سرویسهای بهداشتی ایرانی و فرنگی است ، کف واحد سنگ و بدنه نقاشی و سقف دارای نورمخفی می باشد گرمایش، شوفاژ از طریق پکیج و سرمایش آن توسط اسپیلت و کولر آبی تأمین میگردد ، درب ورودی ضد سرقت و دارای آیفون تصویری می باشد واحد دارای انشعابات آب و گاز و برق اختصاصی و ساختمان دارای برق عمومی و آسانسور می باشد. با توجّه به موارد معنونه ، موقعیت مکانی و زمانی ، قدمت وکلیّه عوامل مؤثر در قیمت ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 9.19770 قطعه هفت تفکیکی به مساحت 213.42 مترمربع با کلیّه ملحقات و ملزومات به تاریخ روز (1403/06/24) مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی واعلام میگردد. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1403/09/14 ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140268920006599214