موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300542 اجرایی بموجب اجرائیه  140347420000290354    صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر محکومیت محمد اسمعیل کردی فرزند رضا به پرداخت مبلغ 000 / 000 / 780 / 2 ریال به عنوان اجرت المثل طبق نظر کارشناس و پرداخت مبلغ  000 / 225 / 111 هزینه دادرسی در حق محکوم له  آقای مصطفی علیزاده فرزند حسینعلی با وکالت آقایان  علی انگورج  غفاری و مهرداد حیات بخش ونیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  و در پرونده کلاسه 0200298 اجرائی  بموجب  اجرائیه  شماره 140247420000131054 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر آقای  محمد اسمعیل کردی  فرزند رضا  محکوم است  به پرداخت اجرت المثل طبق نظر کارشناسان ( پرداخت اجرت المثل ملک موضوع پرونده از تاریخ 1400.02.13 تا 1401.05.10 بمبلغ  1.646.666.667 ریال و از آن به بعد تا پایان سال 1401 را بصورت هر ماه 104.150.494 ریال) و پرداخت مبلغ 147.838.334 ریال خسارت دادرسی در حق محکوم له مصطفی علیزاده  فرزند حسینعلی  با وکالت آقایان  علی انگورج  غفاری و مهرداد حیات بخش  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده ( یک مرحله مزایده  در تاریخ 1402/06/28  در پرونده 0200298اجرایی برگزار شد)    پلاک  ثبتی 4423فرعی از 23 اصلی بخش5 ثبت رامسر از محکوم علیه  شناسایی و توقیف شد که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/08/06 محل وقوع ملک محل وقوع ملک مورد نظر واقع در ساداتشهر خیابان شهید دستغیب  بعداز آبگرم ساداتشهر صنایع پلاستیک کاوه 34.268 سهم مشاع از 644.41 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 644.41 مترمربع دارای پلاک 4423 فرعی مفروز مجزی شده از 1752 فرعی از 23  اصلی بخش 5 ثبت رامسر با حدود اربعه شمالا بطول 33.60 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 1752 فرعی  شرقا بطول 20 متر دیواریست به خیابان اصلی  جنوبا بطول های 20.95 متر و 22.30 متر فنسی است به باقیمانده پلاک 1752 فرعی ، غربا بطول 13 متر به باقیمانده محل مورد نظر با مدلول پلاک ثبتی 4423 فرعی مفروز مجزی شده از 1752 فرعی از 23  اصلی بخش 5 ثبت رامسر مطابقت دارد در ناحیه غربی بر اثر عدم رعایت حدود ثبتی در هنگام احداث دیوار میزان 15 مترمربع از موضوع سند مالکیت در تصرف همسایه غربی قرار گرفته است در محدوده سند مالکیت  ساختمان سوله اصلی  قدیمی بمساحت 235 مترمربع مشتمل بر مصالح بلوک و سیمان و سقف باپوشش ایرانیت و زیرسازی چوب قرار دارد که بعنوان سالن تولید سبد پلاستیکی مورد بهره برداری است  درضلع شرقی و انباری بمساحت 13 مترمربع بشمتل بر مصالح بلوک و سیمان در ضلع غربی قرار گرفته است رقبه دارای امتیاز برق صنعتی است وفق نقشه طرح هادی کتالم و سادتشهر کاربری رقبه باغات است  ارزش  ششدانگ رقبه مجموعا مبلغ 106.105.600.000 ریال ( یکصد و شش میلیاردو یکصد و پنج میلیون و ششصد هزار ریال ) و ارزش 34.268 سهم مشاع از 644.41 سهم ششدانگ مبلغ 5.642.412.000 ریال ( پنج میلیاردو ششصد و چهل و دو میلیون و چهارصد و دوازده هزار ریال )  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  پلاک فوق الذکر   در  روز یک شنبه 1403/09/25 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140047920004446117