موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 980765 محکوم علیه  فاطمه  دستوری به طرفیت  بانک سرمایه  با  مبلغ 1/959/000/000/000 ریال  بابت محکوم به و مبلغ 97/950/000/000 ریال  بابت نیم عشر اجرائی محکوم و در همین راستا نسبت به توقیف  سه دانگ  پلاک ثبتی114315 فرعی از 2395  اصلی  مفروز و مجزی شده از 78518  اقدام و نسبت به ارزیابی پلاک فوق طی ارجاع به کارشناس اقدام و بشرح ذیل اظهار نظر گردید در خصوص کارشناسی ارجاعی به شماره بایگانی 980765 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واطلاع از قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 114315  فرعی از 2395 اصلی  واقع در بخش 10 تهران وبازدید از محل ملک مورد تعرفه  واقع در تهران ستارخان خیابان حبیب‌الله خیابان خارک کوچه حسین مردی پلاک 25 به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات آپارتمان  به استناد تصاویر اسناد ومدارک ابرازی وموجود در پرونده(صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک برعهده اینجانب نمی باشد ): ششدانگ یکدستگاه  آپارتمان واقع در طبقه اول شرقی به پلاک ثبتی به شماره 114315 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران  به مساحت 95 نود وپنج متر مربع  به انضمام پارکینگ قطعه ششم سمت جنوب غربی زیرزمین دوم به مساحت 10/80 مترمربع و به انضمام انباری قطعه هفتم به مساحت 1/96 مترمربع واقع در زیرزمین دوم  واقع در آدرس فوق حدود آپارتمان فوق  شمالا :  دیواریست به پست برق شرقا:  دیوار به درز انقطاع است به قطعه دوم سابق جنوبا: نرده بالکن است به فضای حیاط مشاعی غربا : اول در دو قسمت درب و دیواریست به راه پله وآسانسور مشاعی دوم دیواریست اشتراکی با آپارتمان مجاور سوم پنجره ودیواریست به فضای نورگیر مشاعی چهارم در دو قسمت دیوار است به پست برق کف وسقف اشتراکی است دارای قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تفکیک وتملک آپارتمان وآیین نامه اجرایی آن می باشد .مالکین  : فاطمه دستوری 3 سه دانگ مشاع از ششدانگ و الهام پرویزی نیز سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه مالک می باشند . بررسی صحت وسقم واصالت اسناد ومدارک موجود وابرازی محتویات پرونده استعلامات ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیراز طریق قولنامه وکالت نامه و... ودر رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی وسندی با اینجانب نمی باشد وتوسط مراجع مربوط استعلام های لازم اخذ گردد . نظریه کارشناسی براساس تصویر سند و سایر اوراق مندرج در پرونده  صورت پذیرفت و صحت و سقم آن بر عهده اینجانب نمی باشد . ملک مورد تعرفه  با پلاک 25 شهرداری می باشد. این گزارش به موجب تصویر سند وسایر مدارک واوراق پرونده صورت گرفته است وچنانچه بعد از تحریر وارایه این گزارش مدارک ومستندات جدید ودیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسوولیتی متوجه این گزارش نخواهد بود همچنین هرگونه ادعای جعل ومغایرت تصاویر سند ابرازی متوجه ابراز کننده تصویر و معرفی کننده ملک می باشد ضمنا این گزارش با توجه به قرار صادره فوق الذکر وصرفا در این پرونده قابل استناد است. از اینکه مدارک جدیدی ارائه شود که موثر در این گزارش باشد مسولیتی متوجه این گزارش نمی باشد . رسیدگی انجام شده ونظریه ارائه شده براساس تصاویر سند  بوده  ومسوولیت صحت اعتبار اصالت وجامعیت آن برعهده ارائه دهنده وتعرفه کننده پلاک می باشدورسیدگی به موارد برشمرده خارج از صلاحیت کارشناسی امور ثبتی ونقشه برداری است . مسولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات وادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات ومستندات می باشد.   ** مشخصات ملک مورد تعرفه  ششدانگ آپارتمان  به مساحت 95 مترمربع به شماره 114315  فرعی از  2395 اصلی واقع در بخش 10  تهران با مشخصات وحدود اربعه فوق الذکرتصویر پیوست است . . انشعاب آب وگازو برق مشترک ومشاع  است وبرق اختصاصی است  . نظریه کارشناسی با توجه به مشاهدات میدانی وموقعیت وضعیت ملک مورد تعرفه و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمان ها ،ارگانها، بانک ، شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی وغیره وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی وخلافی وغیره ودر صورت بلامعارض بودن به نظر اینجانب در این تاریخ به مبلغ 81/000/000/000 ریال هشتادویک میلیارد ریال معادل  هشت میلیارد و صد میلیون تومان  پیشنهاد واعلام می گردد .   لذا مقرر شد  سه دانگ ملک پلاک ثبتی فوق الذکرمورخ 1403/9/24  hc ساعت 8صبح لغایت 11 از طریق سامانه الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به فروش می رسد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .  

شماره پرونده: 9109982161900166