موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0300638 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای مهدی خلیلی پچتی فرزند اسداله به پرداخت 1.045.190.000 ریال در حق محکوم له آقای سیدهاشم قریشی سیکائی فرزند سیدرضا و همچنین مبلغ 52.259.500 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 140 فرعی از 101 اصلی بخش 22 ثبت نکا واقع در نکا، خیابان علمیه، هزارجریب، روستای پچت، ابتدای محل، ملک آقای مهدی خلیلی پچتی را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: الف - ملاحظات ، حدود ، مفروزات ، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره 140 فرعی از 101 اصلی قطعه 195 تفکیکی بخش 22 حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 237/02 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی : شمالاً: در سه قسمت اول فنسی است بطول 6/91 متر به قطعه 152 تفکیکی 101 اصلی دوم فنسی است بطول 8/31 متر به قطعه 152 تفکیکی 101 اصلی سوم فنسی است بطول 12/53 متر به قطعه 152 تفکیکی 101 اصلی  شرقاً: پی مشترک بطول 9/46 متر به قطعه 194 تفکیکی 101 اصلی جنوباً: در دو قسمت اول پی است بطول 20/53 متر به کوچه 101 اصلی دوم پی است بطول 6/28 متر به کوچه 101 اصلی غرباً: فنسی است به طول 6/77 متر به 101 اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد. ملاحظات : متن سهم : ششدانگ. ب - مشاهدات: ملک تعرفه شده عرصه ای است طبق سند به مساحت حدود 237/02 مترمربع، فاقد اعیانی و در قسمت شمالی محصور از چوب و حلب می باشد؛ در عرصه موصوف درختانی شامل گردو، سیب ، صنوبر، کاج، هلو و آلوچه در آن غرس شده است. ج - حدود رسیدگی: نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده میباشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه اینجانب کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ارائه دهنده گان اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، اینجانب کارشناس منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم. د - نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی ارزش کل ملک به شماره سند 140 فرعی از 101 اصلی قطعه 195 تفکیکی بخش 22 ثبت نکا در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 3.081.260.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. قابل ذکر است نظریه کارشناسی فوق الذکر بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق بوده و درصورتیکه مدارک و مستندات مغایری ارائه گردد که تا بحال رویت نشده باشد؛ گزارش فوق قابل تغییر بوده و میزان ارزش ملک قابل تغییر می باشد. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 81.410 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/09/19 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920000721549