موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فروش/حراج مال غیر منقول اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0300186    محکوم له: خانم ریحانه باقری  و محکوم علیه آقای سیدمرتضی داودی  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1403/09/18      ساعت  08:00    صبح  لغایت 11:00 در سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت با آدرس https://setadiran.ir واحد برگزار کننده مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده ، برگزار نماید. طالبین خرید باید نسبت ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت نام کاربری  اقدام و  در روز مزایده 10 درصد بها  مبلغ 491/400/000 ریال به صورت پرداخت آنلاین الکترونیک از طریق کارت بانکی بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت  آنلاین و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود مابقی ثمن نیز ظرف حد اکثر یک ماه  با شناسه اعلامی از طریق سایت مذکور پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا  آگهی مزایده از تاریخ 1403/    09    /    05      در سایت مذکور قابل مشاهده است . طالبین خرید از طریق سایت مذکوردر مزایده شرکت نمائید . اوصاف ملک مورد مزایده: درخصوص قرارکارشناسی به شماره ابلاغیه 140309100039351841 مربوط به پرونده به شماره کلاسه 0300186تاریخ صدور1403/6/28درخصوص دعوی خانم ریحانه باقری به طرفیت آقای سیدمرتضی داودی به استحضارمی رساندپس ازمطالعه پرونده و مراجعه وبازدیدازمحل موردتقاضای کارشناسی واقع درسمیرم خیابان مولوی باغ مو خیابان مهدیه پشت مدرسه هاشمیه ، مواردزیرمشاهده واعلام می گردد: 1- موضوع پرونده مبنی برمطالبه مهریه می باشد.وموضوع موردتقاضای کارشناسی ارزیابی ملک معرفی شده به مساحت 273 متر مربع واقع در خیابان مولوی جنب مدرسه ھاشمیه می باشد. 2- ملک موردتقاضای کارشناسی فاقدسندمالکیت می باشد.مستند مالکیتی ارائه شده یک موردمبایعه نامه تنظیم شده دردفترمشاوراملاک درتاریخ1400/11/20می باشد که مطابق مندرجات آن خریداران آقای سیدمرتضی داوودی و خانم ریحانه باقری می باشندکه سهم هرکدام  سه دانگ از زمین مذکوردرج شده است. همچنین مطابق مندرجات قولنامه ملک دارای پروانه ساختمانی بوده است. مساحت زمین 273مترمربع می باشدودسترسی آن ازسمت ضلع جنوبی به گذر12متری است وازسایرجهات محدود به پلاکهای مجاورمی باشد. 3- همچنین ازطرف خوانده پرونده یک موردمبایعه نامه تنظیم شده دردفترمشاوراملاک پارس درتاریخ1401/12/23 ارائه شده  که مطابق مندرجات قولنامه آقای سیدمرتضی داودی (خوانده پرونده) سه دانگ از زمین مذکوررا به برادرش آقای سیدمجتبی داودی فروخته است. 4- درزمان بازدیدکارشناسی مشاهده گردید برروی ملک مذکور اقدام به احداث ساختمان درحد فنداسیون وکرسی چینی وستون شده است.مساحت فنداسیون احداثی حدود 120مربع جهت احداث ساختمان یک طبقه به مساحت 129مترمربع می باشد.  - نتیجه کارشناسی: 1- درخصوص مبایعه نامه تنظیم شده بین خوانده پرونده و برادرش مبنی برواگذاری سه دانگ زمین موردتقاضای کارشناسی اظهارنظر درصلاحیت اینجانب نمی باشد. 2- بادرنظرگرفتن میزان عرصه،موقعیت،ابعاد،کاربری،دسترسی،وساایرعوامل موثردرکارشناسی ارزش عرصه ملک به مساحت 273مترمربع 9،828،000،000  ریال معادل نهصدوهشتادو دومیلیون وهشتصد هزارتومان براورد واعلام می گردد. 3- بادرنظرگرفتن میزان وکیفیت عملیات اجراشده برروی زمین موردتقاضای کارشناسی  بعدازخرید ارزش مستحدثات صورت گرفته شده 2،800،000،000  ریال معادل دویست وهشتادمیلیون تومان براورد واعلام می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سمیرم - محمدابراهیم صابری قاضی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سمیرم - محمدرضا افشاری  

شماره پرونده: 140209920005007773