موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی به کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه ابراهیم قاجاریان فرزند اسماعیل به پرداخت:1-مبلغ 1.099.494.949 ریال بابت تاخیرتادیه از 1400/6/27 تا 1403/6/31، 2-مبلغ 2.428.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 75.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیفی و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لها زینب زنگی آبادی و نیز پرداخت مبلغ 58.936.147 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: دو سهم از 21 سهم مشاع از پلاک ثبتی شماره 39 فرعی از 49 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (0) عرصه و اعیان به استثنا بها ثمن اعیان اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/7/4 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک  به  شماره  پلاک  ثبتی  845  فرعی  مجزی  شده از  321  فرعی  از  104  اصلی  بخش 12  نیشایور  با  سهم  116  مترمربع  مشاع  از  282.5  متر  واقع در  15  خردا د 7 . به  استحضار  آن  مقام محترم  می رساند  در  معیت  مامور  کلانتری  شماره  11(آقای  مجدی)  به  محل  مراجعه شد. وارد  ملک  شدیم  و در  حال  اندازه  گیری  بودیم  و قسمت اعظم  اندازه گیری انجام شده بود. آقای  علی اصغر قاجاریان برادر  ابراهیم  قاجاریان مانع از  ادامه  کارشدند  و گفتند ابراهیم  قاجاریان سهم  خود را  فروخته است.  با  توجه به  بند  دو  تقسیم  نامه  مورخ 1/4/ 1385 موجود در  پرونده  شهرداری ابراهیم قاجاریان مالک  116 مترمربع مشاع از 282.5  مترمربع  کل  می باشد و با  توجه به  دستور  شفاهی  ان  مقام  محترم  مبنی بر  ارزیابی ملک مذکور  بر اساس  بازدید  انجام  شده  موارد  به  شرح  ذیل  تقدیم  می گردد. طبق  کروکی  تقسیم  نامه 1/4/85 (پیوست) مساحت  عرصه  282.5  مترمربع  می باشد  و اعیان  ان  طبق  اندازه  گیری  انجام شده  و مستندات  پرونده  شهرداری 310  متر مربع  می باشد. ارزش  ملک مذکور با مساحت  282.5  مترمربع  با  توجه به مساحت، موقعیت، ابعاد و دیگر  جهات  موثر  شامل عرصه، حیاط و انشعابات  فارغ  از هرگونه  بدهی به  شهرداری  و  مراجع  قانونی و  اشخاص  ثالث  در  حال  حاضر مبلغ  175.000.000.000 ریال  برآورد و اعلام میگردد. و سهم  خوانده  به  مقدار 116 متر از  282.5 متر مبلغ  70.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/09/26 ساعت 08 الی 11 جهت انجام مرحله دوم مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ 1.237.659.096 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000209 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920004511421