موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم) بموجب نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش نوکنده ، با توجه به موضوع نیابت ( محکوم علیها خدماتی بازرگانی آرمان گستر نوکنده گلستان و خانم مریم اسلامی به صورت تضامنی به پرداخت محکوم به در حق محکوم له ابراهیم هاشمی فر و همچنین به پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت محکوم گردیده است که شخص ثالث خانم منیر غریب جفاکندی  پلاک ثبتی 235 فرعی از 1 اصلی (سهم مشاع متعلق به خودش ) را تعرفه نموده است. ملک به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف) ادرس ملک: بندرگز، بلوار امام خمینی، خیابان انقلاب 57 ، کد پستی 4871938888 واقع شده است. ب)مشخصات ثبتی ملک :1.ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه یک قطعه زمین بمساحت 341.60 مترمربع که دارای سند مالکیت بشماره چاپی 310156 ودارای پلاک ثبتی235 فرعی از 1 اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد2. ملک مذکور دارای سند اعیانی به شماره پلاک 581 فرعی می باشد 3. باستناد تصویر مدارک ابرازی، 1.62 سهم از شش سهم عرصه و اعیان ملک مذکور متعلق به احمد غریب جفاکندی و 1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم منیر غریب جفاکندی و 1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم مریم غریب و1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم بلقیس غریب جفاکندی می باشد بنابراین سهم هریک بشرح ذیل است ج)مشخصات اعیان :ملک مذکور یک دستگاه ساختمان ویلایی که در دو طبقه شامل طبقه همکف بمساحت حدود 86 مترمربع و طبقه اول بمساحت کل حدود 90 مترمربع احداث گردیده و طبقه همکف دارای چهار اتاق و طبقه اول دارای چهار اتاق و هال است و سرویس بهداشتی و حمام بمساحت حدود 16 مترمربع در ضلع غربی عرصه و در طبقه همکف احداث گردیده است و نمای ساختمان از اندود ماسه سیمان و نرمه کشی، کف ساختمان از بتن و چوب، سقف طبقه اول از چوب، پنجره ها از نوع چوبی، سقف آخر از نوع شیروانی و دارای انشعاب برق و انشعاب آب و انشعاب گاز است. د)ارزیابی ملک :با توجه  به موقعیت،کاربری ملک، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط منطقه و با در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه  ، ارزش کل ملک مورد ارزیابی بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و غیره  وجود داشته باشد، جمعا بمبلغ چهارده میلیارد و سیصد و چهل و هفت  میلیون ریال (14/347/000/000 ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ی)تعیین سهم هریک از ذینفعان  مطابق مدارک ابرازی: باستناد تصویر مدارک ابرازی، 1.62 سهم از شش سهم عرصه و اعیان ملک مذکور متعلق به احمد غریب جفاکندی و 1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم منیر غریب جفاکندی و 1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم مریم غریب و1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم بلقیس غریب جفاکندی می باشد بنابراین سهم هریک بشرح ذیل می باشد: 1. سهم آقای احمد غریب جفاکندی (1.62 سهم از شش سهم عرصه و اعیان) بمبلغ 3/874/000/000 ریال 2. سهم خانم مریم غریب (1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان) بمبلغ 3/491/000/000 ریال. 3. سهم خانم منیر غریب جفاکندی (1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان) بمبلغ 3/491/000/000 ریال 4. سهم خانم بلقیس غریب جفاکندی (1.46 سهم از شش سهم عرصه و اعیان) بمبلغ 3/491/000/000 ریال طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.      ( زمان ومکان مزایده ) 1. زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1403/10/01 ساعت 9 الی 9:30 2. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                (شرایط مزایده) 1. مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2.برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3.طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4.بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5 .تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6. مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140103920001757088