موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  ( نوبت دوم)   در پرونده کلاسه فوق  در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام کیفری شهرستان  رشت  یک دستگاه آپارتمان مسکونی ملکی خانم  فرنگیز پور مسلمی  واقت در اردبیل خیابان معادی کوچه معادی 10 ( شاهد سوم) ساختمان میثم 4 طبقه سوم شرقی با مشخصات ذیل  از طریق مزایده به فروش می رسد . 1- مشخصات ملکی و ثبتی موضوع قرار: براساس سند رسمی تک برگ ابرازی توسط خانم پورمسلمی بشماره چاپی 538123 - 94/ د بتاریخ ثبت 1396/02/24 ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 8 فرعی از 4734 اصلی  قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک اردبیل به مساحت 75/78 متر مربع واقع در طبقه سه بانضمام انباری قطعه هشت تفکیکی به مساحت 1/72 متر مربع واقع در طبقه پیلوت  با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است. 2- مشخصات و حدود اربعه ملک موردنظر به لحاظ محل وقوع و ساخت: ملک مورد نظر شمالا: بطول 1000 متر پنجره و دیواریست به فضای شارع شرقا: بطول 9/10 متر دیواریست به فضای شارع و پلاک 4735 و تهویه اشتراکی در این حد است جنوبا: بطول 5.20 متر دیواریست اشتراکی با واحد مجاور و غربا: اول بطول 2/10 متر درب ورود در این جزء است دوم از شرق به غرب بطول 4/80 متر هردو جزء دیواریست اشتراکی با راه پله اشتراکی سوم غربی بطول 6/10  متر دیواریست اشتراکی با واحد مجاور سقف اشتراکی است کف اشتراکی است. مستندات مالکیت: انتقال قطعی شماره 92216 تاریخ 1396/02/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر اردبیل استان اردبیل شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام): 26396642361673900100300 محدودیتها نقل و انتقالات: الف) یک پنجم مورد ثبت برابر با سند وصیت تملیکی شماره 13932 تاریخ 1400/10/13 در دفتر اسناد رسمی 84 اردبیل بدون قید و شرط به خانم ها مینا و مریم هر دو عضدی وصیت گردید. ب) اصل مازاد مورد ثبت برابر نامه شماره 3335769 مورخ 1402/04/14 دادگاه کیفری شعبه 102 در قبال مبلغ 4/000/000/000 ریال بازداشت گردید. 3- مشاهدات: آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان شش طبقه ی 15 واحدی قرار داشت و شامل همکف پیلوت (با کاربری پارکینگ بعلاوه انباری ها) و پنج طبقه فوقانی ( هر طبقه سه واحد مسکونی) بود سازه ساختمان از نوع اسکلت فلزی، نمای خارجی در ضلع شمالی از جنس سنگ سفید و نمای جنوبی نیز از جنس آجر، ساختمان دارای آسانسور است. واحد مذکور دارای پذیرایی با کف از جنس سرامیک و اندود دیوارهای داخلی از نوع گچ سفید با رویه رنگ و سقف از نوع اندود گچ سفید با رویه رنگ سفید، آشپزخانه‌ با کف از جنس سرامیک و دارای کابینت  MDF و آبگرمکن، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام، سیستم گرمایش از نوع بخاری با پنجره ها آلومینیومی دو جداره و دارای امتیاز آب و برق و گاز  و تلفن بود مطابق سند مالکیت ابرازی واحد مذکور فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و طبقه همکف با کاربری پارکینگ بصورت مشاع مورد استفاده تمامی ساکنین است و نیز قدمت ملک مذکور بیش از 15 سال می باشد. 4- ارزیابی و برآورد قیمت روز ملک مورد نظر: با توجه به موقعیت مکانی طول و عرض و مساحت نوع مصالح به کار رفته در ساخت و قدمت آن چگونگی ارتباط با شوارع و نوع کاربری و با در نظر گرفتن سایر عوامل دخیل در ارزیابی و برآورد قیمت ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی موصوف مبلغ 18.200.000.000 ریال معادل (یک میلیارد و هشتصد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. این ارزیابی بدون کسر کسورات محتمل و عوارض و بدهی های محتمل به ارگانها و ادرات و اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده است. بنابراین جلسه مزایده به روز دوشنبه مورخه 1403/09/26 از ساعت 9 الی 10 صبح در شعبه 5 اجرای احکام کیفری واقع در  میدان شاهد -مجتمع قضایی شهید بهشتی - واحد اجرای احکام کیفری  در حضور نماینده محترم دادستان برگزار خواهد شد مزایده از مبلغ تعیین شده کارشناس بعنوان قیمت پایه جهت اخذ مبالغ محکوم به شروع و به بالاترین قیمت از طریق مزایده فروخته خواهد شد طالبین می توانند در موعد مقررفوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده در صورت عدم پرداخت کل ثمن معامله فی المجلس ده درصد اخذ و نسبت به مابقی آن حد اکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت عدم واریز در مهلت مقررده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط خواهد شد .کلیه مخارج به عهده وثیقه گذار است.

شماره پرونده: 140134920003088878