موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0200629 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای رامین علی پور  محکوم است به پرداخت مبلغ 5/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقایعباس روحی زکابری  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1403/09/18 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000099  شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده:       ارزیابی پلاک ثبتی 83 فرعی از 53 فرعی از یک فرعی  682 اصلی بخش یک قزوین  سند مالکیت به نام خانم زهرا خلیلی  فرزند یوسف می باشد که به اتفاق متقاضی از محل ملک واقع در قزوین  خیابان سعدی کوچه پشت کانون فرهنگی کوچه شهید علی کیانی انبوهی بن بست فرعی پلاک 36 کدپستی 3419676648 بازدید به عمل آمده و با مطالعه مجدد پرونده و بررسی های به عمل آمده  نتایج کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد    وضع موجود ملک : ساختمان یک طبقه قدیمی کلنگی شامل یک واحد مسکونی با معماری سنتی با دو اتاق تودر تو ( هال و پذیرایی ) و کفسازی گچ وخاک وسریش وبدنه و سقف سفید کاری است.  یک اتاق منفرد گوشه حیاط کنار دالان ورودی می باشد و توالت داخل حیاط و حمام زیرزمین اتاق تکی گوشه حیاط و زیرمین دارد و نمای خارجی بنا سیمان سفید می باشد . کفسازی حیاط موزائیک و قسمتی از بدنه بنا سمت حیاط سنگ است و ملک مذکور از شمال و غرب به کوچه کم عرض حدود 2 متری می باشد و ملک مذکور فاقد دسترسی سواره است ، ضمناً ملک از سمت معابر دارای عقب نشینی می باشد .   ساختمان دارای آب برق و گاز می باشد .   مساحت زمین ملک مطابق سند مالکیت 81/5 مترمربع می باشد .   ملک مذکور مطابق سند مالکیت دارای بازداشتی می باشد .   سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی داخل حیاط می باشد .   نتیجه کارشناسی :   با توجه به جمیع جهات موثر در کارشناسی مانند : موقعیت ملک ، عدم دسترسی سواره ، مساحت زمین ، قدمت وکیفیت بنا و موارد فوق و غیره، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با کلیه امتیازات و انشعابات ، بدون احتساب هرگونه تعهد و بازداشتی سند و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها وادارات و شهرداری و اداره دارایی و غیره جمعاً به مبلغ 970/000/000 تومان معادل نهصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000440796