موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0300081  مدنی  محکوم له: سعید ابراهیم زاده شرمه محکوم علیه: نقی علی زاده دوغی کلا در پرونده 0300081 و مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر بخش رودبست،قریه ولیکرود پشت، مجاورت خیابان اصلی،جنب کارخانه شالیکوبی مرحوم حاج سهراب علیزاده  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.07.21  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : حسب تعرفه به عمل آمده ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان به نشانی فوق الذکر واقع در طبقه اول ساختمان دو طبقه مسکونی روی دو واحد تجاری در همکف بوده که واحد مسکونی طبقه دوم به صورت نیمه کاره ومنظور نظر محکوم علیه دعوی در این پرونده واحد مسکونی طبقه اول بوده که در آن نامبرده سکونت نیز داشته است، در این خصوص ایشان تصویر قرارداد صلح قطعی مورخ 29/6/1390 ارائه نموده که به موجب مفاد آن مصالح آقای مهدی علیزاده فرزند مرحوم حاج سهراب، متصالح آقای نقی علیزاده فرزند مهدی ،مورد صلح نیز یک واحد آپارتمان به متراژتقریبی 95 متر مربع واقع در طبقه اول روستای ولیکرودپشت وحدود اربعه آن نیز بدین شهر معرفی گردیده است،از شمال به کارخانه مرحوم حاج سهراب علیزاده ،از شرق به مغازه آقای بهروز علیزاده ،از جنوب به جاده اصلی،از غرب به بلوک زنی آقای سجادی ،ضمناً حسب اظهارات محکوم علیه دعوی ملک فاقد سند مالکیت رسمی بوده است. در وضع موجود واحد آپارتمانی تعرفه شده به مختصات جغرافیایی4052965،639947شامل دو اتاق خواب ،سالن ،بالکن ،آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی با کف مفروش به سرامیک ،بدنه دیوارها قسمتی کاغذ دیواری و نیز قسمتی به صورت لمبه چوبی ،سقف کاذب در سالن، آشپزخانه به صورت اپن و دارای کابینت از نوع ام دی اف ،درب‌ها چوبی،درب سرویس‌های بهداشتی آلومینیومی، درب ورودی آپارتمان ضد سرقت دارای آیفون تصویری سیستم گرمایشی بخاری گازی، سرمایشی کولر اسپلیت وامتیازات آب،برق،گازبوده است. نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده ،در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای، قرارگیری در مجاورت جاده آسفالته اصلی روستا، میزان مساحت، شکل و ابعاد ،نوع مصالح به کار رفته در احداث بنا،با صرف نظر از هرگونه اظهار نظر در خصوص نوع و نحوه مالکیت ،متصرف و با فرض عدم دیون بدهی و یا هرگونه بدهی و مطالبات به اشخاص حقیقی،حقوقی،دهیاری وبا شرط تامین پارکینگ ارزش واحد آپارتمانی موصوف به مبلغ 18،000،000،000ریال(هیجده میلیارد ریال) ریال برآورد و اعلام می‌گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.09.27 روز سه شنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه )به مبلغ 2/128/500/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920005233686