موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0202631 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه  آقای عبدالمجید شباکی به پرداخت مبلغ 8/754/004/135 ریال در حق محکومٌ له آقای شاهین آتش سودا و مبلغ 437/700/206 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/1396  دانگ از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی 5/28309 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان شهریور غربی بین خرداد و وهابی جنوبی که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ملک به مبلغ 376/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/09/20 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تحویل نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: قرارصادره دادگاه : شرح قرارطبق تصویرشماره قرار140337440000167257مورخ 1403/02/11پیوست ابلاغیه ارسالی ضمن مطالعه پرونده ودرصورت لزوم اخذتوضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه وساختمان ( ارزیابی پلک ثبتی 5/28309) به این دادگاه تسلیم نمائید. مستندات گزارش : علاوه بر تصویراسنادومدارک منظم درپرونده ، تصویراستعلام ثبتی پلاک موردترافع و مشاهدات وضع موجود حین بازدید ازملک می باشد. مشخصات ثبتی : ملک ارائه شده طبق استعلام ثبتی مورخ 1403/03/12موجود درپرونده ، دارای پلاک28309 فرعی از5 اصلی بخش8 به مساحت300 مترمربع به میزان ششدانگ عرصه واعیان بنام آقای عبدالمجیدشباکی فرزندمحمد واقع درکیانپارس خیابان شهریورغربی بین خردادووهابی جنوبی پلاک 92 می باشد. مشخصات ساختمانی : عبارت ازیک باب منزل مسکونی ویلائی دوبلکس یک بربه خیابان می باشد. ساختمان بصورت دوبلکس وزیربنا شامل اتاقهای خواب ، هال وپذیرائی مشترک ،آشپزخانه ، سرویس بهداشتی وحمام می باشد.ملک فاقدنما، سقف تیر، کف سرامیک ، اسکلت سنتی می باشد.کف عرصه موزائیک ودارای دودرب سواره وپیاده ودرب ورودی زیربناضدسرقت می باشد.ملک دارای اشتراک آب و برق وگازمی باشد. ارزش ملک : وفق مدارک ابرازی و باعنایت به موارد بررسی و باتوجه به مستندات دراختیار وتحقیقات محلی و با فرض صحت و اصالت محل، اسنادومدارک ارائه شده ثبتی وسجلی وعدم داشتن هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ودر نظر گرفتن عوامل موثرازقبیل موقعیت شهری ومحلی، کاربری،مساحت وبرمفید ،عرض معبر ،قدمت بنا وکیفیت ساخت،ارزش شش دانگ ملک ارائه شده مبلغ376/000/000/000ریال معادل سیصد وهفتادوشش میلیاردریال تعیین واعلام میشود. ضمناَ ملک دراختیارمستاجرمی باشد. ملاحظات کارشناسی : رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده و درچهارچوب بررسی های تخصصی وفنی می باشد.مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی بوده،بدیهی است تشخیص صحت وسُقم واصالت یاجعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ومستندات ابرازی ازصلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی دراین خصوص برعهده ارائه کننده آن است.استماع مطالب متداعین و انعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تائیدیاردآن مطالب نمی باشد.نظریه کارشناسی حاضر صرفاَ درمحدوده قرارکارشناسی صادره شعبه فوق بوده ودرخصوص دعاوی احتمالی سایرشعب دادگاهها ودادسراها موضوعیت ندارد.چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک ومستندات جدیدی ازسوی طرفین پرونده ویا هرذینفعی در مدّت مقرّر ارائه گرددکه قابل تاثیر دراین گزارش باشددرصورت صلاحدید مقام محترم قضائی، ذینفع و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظرخواهد بود. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 9909986110700559