موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100085اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه علی محسنی دارابی محکوم است به پرداخت مبلغ16/000/000/000ریال و و مبلغ 141/611/468ریال بابت پرداخت تسهیلات در بانک مسکن جهت رفع بازداشت ملک تعرفه شده و  خسارت وجه التزام روزانه 10/000/000 ریال از تاریخ 1400/10/13 تا تاریخ ایفای تعهد  در حق محکوم له بابک سیگارودی به وکالت سید رضا طاهری  و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه  معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. نظریه کارشناسی :به نام خدا ب: ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر موضوع: کارشناسی پرونده بایگانی شماره 0100085 با سلام احتراما بازگشت به ابلاغیه انجام کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه مذکور موضوع محکوم له بابک سیگارودی و محکوم علیه علی محسنی دارابی در خصوص کارشناسی یک واحد آپارتمان ، کارشناس  پس از حضور در دادگاه و مطالعه اوراق پرونده اقدام به امرکارشناسی نموده است. ارزیابی ملک با مشخصات فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و یا رهن از سوی ارگانها و یا دیون احتمالی و یا واگذاری تمام و یا بخشی از ملک به دیگری صورت گرفته است و ضروری است این موارد و و مالکیت ملک و اصالت اسناد مربوطه حتما توسط آن شعبه محترم مورد بررسی و احراز قرار گیرد . مشخصات ملک مورد ارزیابی :1403/7/4 ملک مورد تعرفه در ادرس بهشهرکوی فرهنگیان کوچه دی مجتمع شهرزاد  طبقه چهارم شمالی  شناسه ملی جغرافیایی 727354406472039  مشتمل است بر شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3343 فرعی از 26  اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 724 فرعی از اصلی مذکور بخش 17 حوزه ثبت بهشهر به مساحت 105.88 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه چهارم به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11.52 مترمربع واقع در همکف  به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به به مساحت 3.07 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئیین نامه اجرایی آن. مشخصات ملک عرصه بصورت دو بر و به مساحت 373.73 مترمربع که در آن یک مجتمع 8 واحدی با اسکلت بتنی ،  نمای شمالی و جنوبی سنگ کاری ، درب پارکینگ کرکره برقی ریموت دار  کف پارکینگ سنگ و دیوارها سرامیک  مجتمع دارای آسانسور است. واحد طبقه 4 شمالی بصورت دو خوابه  دارای درب ضد سرقت دیوارهای داخلی کاغذ دیواری کف پذیرایی سرامیک که قسمتی از آن دچار تورم و دارای ترک و شکستگی است  کابینت آشپزخانه ام دی اف و پنجره ها از جنس یو پی وی سی و شیشه دو جداره هستند. نتیجه کارشناسی: با توجه به جمیع جهات ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد . نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی ادرس فوق الذکر در نظریه کارشناسی  بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز چهارشنبه مورخ 1403/9/21ساعت 8صبح الی 9 از طریق مزایده و  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر

شماره پرونده: 140047920004789870