موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال  غیر  منقول»       در خصوص پرونده کلاسه  0101791           فاطمه ولیپور  - مسیح اله اسدیان عربی  هرمز اسدیان  ژاله خانم اسدیان عربی  ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره . روح انگیز اسدیان عربی    موضوع فروش ملک واقع در  روستای عربخیل، جاده افراتخت، جنب باغ نبی زاده شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.04.17  به شرح ذیل میباشد.   شرح وضعیت: عرصه تعرفه شده شامل یک قطعه زمین شالیزاری واقع در عربخیل، جاده افراتخت، جنب باغ نبی زاده ( UTM X=657058. Y=4063122) مطابق مساحی انجام شده با دستگاه GPS   با لحاظ خطای متعارف  به مساحت 9510 مترمربع می باشد(نقشه پیوست). حدود اربعه آن از شمال به زمین کشاورزی ورثه نعمتیان، از شرق به باغ آقای واثقی و نعمتیان، از جنوب به زمین زراعی دبیر شکرالهی و راه عبور عام و  از غرب به زمین زراعی سید ابراهیم میر احمدی محدود می گردد. در زمان بازدید عرصه موصوف دارای کاربری زراعی(شالیزاری) و محصول آن برداشت شده بود. مطابق تعرفه انجام شده دارای حقابه از رودخانه تالار و امتیاز برق کشاورزی می باشد.   نظریه کارشناسی: عرصه تعرفه شده مطابق مندرجات پرونده و استعلامات صورت گرفته فاقد پلاک ثبتی فرعی و جز قریه عربخیل پلاک 4 اصلی از بخش 12 ثبت بابلسر می باشد که مساحت آن در طبیعت مطابق مساحی انجام شده با دستگاه GPS   با لحاظ خطای متعارف  به میزان 9510 مترمربع می باشد. ارزش ریالی این قطعه زراعی خارج از بافت روستا، با برخورداری از امکانات و امتیازات و با توجه به موقعیت مکانی و قواره هندسی و سایر عوامل موثر در کارشناسی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی بدون در نظرگرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل) به ازای هر مترمربع 000 / 000 / 7 ریال و در مجموع به مبلغ   000 / 000 / 570 / 66 ریال(شش میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون تومان) و   تعیین و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1403.09.28روز    چهارشنبه از ساعت10لغایت  11  صبح    به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند .    طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                     مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان

شماره پرونده: 9809981291200389