موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره 0300173  شعبه4اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم طاهره رجب روغنی محکوم است به پرداخت مبلغ  1/166/666/666  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  12 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز  سه شنبه  مورخه 1403/10/04  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3003106683000069شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی با مشخصات ذیل بفروش می رسد با احترام، در‌خصوص قرار‌کارشناسی به‌شماره 140322440000273552 مربوط‌به پرونده به‌شماره‌کلاسه  140122920001378965 و شماره بایگانی 0300173  باستحضار می‌رساند، از محل  ملک به آدرس(مندرج در پرونده ثبتی) قزوین خیابان هلال احمر  کوچه قافله باشی  پلاک 36 بازدید بعمل آمد.  بدینوسیله نظریه کارشناسی  برای استحضار و بهره برداری لازم، تقدیم می‌گردد.     بررسی مدارک و اسناد:       طبق‌سند مندرج در پرونده ثبتی  پلاک‌ثبتی 3 فرعی‌از 73 اصلی، قطعه سوم تفکیکی  با شماره ثبت 8915  دفتر 47  صفحه 107  بخش سه قزوین  شش دانگ یکباب واحد مسکونی بمساحت 89.35 مترمربع واقع در طبقه اول و حدود‌اربعه‌ذیل:       شمالاً: دیوار و پنجره‌ای است به فضای کوچه     شرقاً:  اول دیوار اشتراکی با راه‌پله مشاعی  دوم شمالی است  درب است به راه پله مشاعی  سوم دیواریست به فضای پلاک یک فرعی از 73 اصلی، چهارم در سه قسمت  قسمت اول جنوبی و سوم شمالی است دیواریست به بوگیر مشاعی  پنج دیواریست به فضای پلاک یک فرعی از 73 اصلی     جنوباً: بالکن و پنجره و دیواریست به فضای حیاط     غرباً: اول دیوار و پنجره‌، دوم بصورت منحنی دیواریست به فضای کوچه.       مساحت کل عرصه 152 مترمربع   بررسی میدانی:       ملک به آدرس موصوف، بازدید شد. نمای آن آجری می‌باشد. ساختمان بصورت دوبر بوده که ضلع شمالی آن مشرف به محوطه بوده و ضلع غربی آن کوچه می‌باشد.   نظریه کارشناسی:     باتوجه به موارد‌فوق الذکر و نیز بازدید و بررسی‌های‌لازم و لحاظ‌نمودن عوامل‌دخیل در امر‌کارشناسی نظیر مستندات‌موجود(صرف نظر از اصالت، مالکیت، موانع‌قانونی و شرعی‌آنها)، موقعیت  دسترسی  سال‌ساخت  کاربری و شرایط حال‌حاضر ملک بدون در‌نظر‌گرفتن دیون و تعهدات‌احتمالی ملک‌مورد‌نظر به اشخاص‌حقیقی و حقوقی  ارزش‌ شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق‌الذکر با انشعابات متعلقه و کاربری‌موصوف ‌مجموعاً به مبلغ 21/450/000/000ریال‌ معادل دو میلیارد و صدو چهل و پنج ‌میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001378965