موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300701  ج م 5  له: حسن فرمانی کسجین  و علیه : صیاد آقائی  به محکومیت  مبلغ 20/050/000/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  1/000/000/000  ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،  یکباب  زیرزمین با کاربری مسکونی فاقد سند رسمی بصورت مغازه فاقد مجوز با صنف پلاسکو  به نشانی  تبریز - منبح - روبروی شبکه بهداشت - پلاسکو مبین    متعلق به محکوم علیه ،(صیاد آقائی ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/10/03 روز دوشنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000174 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  آدرس تبریز - منبح - روبروی شبکه بهداشت -پلاسکو مبین  مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: بنا به جوابیه استعلام بعمل آمده از شهرداری تبریز به شماره 1-8086-21 مورخه 21-05-1403 ملک مورد بازدید یک باب زیرزمین با کاربری مسکونی فاقد سند رسمی مجزا و به صورت قولنامه ای بوده که آرای کمیسیون به شماره 99/966 مورخه 06/02/1399 و شماره 191037-02-1 مورخه 25/10/1402 بوده که تسویه حساب با شرداری انجام نشده است از ملک موصوف به صورت مغازه فاقد مجوز با صنف پلاسکو استفاده می گردد که در روز بازدید شهرداری با گذاشتن چندین نیوجرسی از فعالیت مغازه جلوگیری بعمل آورده است.     براساس اندازه گیری های میدانی مساحت زیرزمین مذکور به متراژ 85 مترمربع بوده که دارای ارتفاع متفاوت 2.55 و 2.08 از کف تا زیر سقف می باشد.     فضای داخلی فاقد دیوارکشی داخلی بوده و صرفاً فقط یک باب سرویس بهداشتی در آن ایجاد شده است.     نازک کاری داخلی مغازه کف و دیوارها کاشیکاری در قسمت ورودی در دیوارها سنگ تزئینی و آیینه کاری اجرا شده است     قسمت زیرزمین دارای انشعاب گاز و برق اختصاصی بوده و دارای لوله کشی آب و استفاده آن به صورت مشترک با سایر واحد ساختمان می باشد     نوع تملیک به صورت سند مسکونی و نوع ملک به صورت قولنامه ای بوده و بدلیل عدم ارائه مدارک مالکیت ملک محرز نگردید و در زمان بازدید ملک در ید شخصی که هویت خود را آقای سعید احدنژاد به عنوان مستاجر معرفی نمود، مشاهده گردید همچنین محل مورد بازدید به صورت مسکونی بوده و فاقد وصف سرقفلی بنا به اعلام شهرداری محل می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 10/200/000/000 ریال(ده میلیارد و دویست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)

شماره پرونده: 140330920000625982