موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0201320در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به تقسیم ترکه مرحوم  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده  محل وقوع ملک به نشانی چاف - چهارراه چاپ خیابان شهید رجایی - کوچه سلمان فارسی - جنب خانه و محوطه اکبر مرادپور،  یکباب خانه ویلایی یک اشکوبه غیر قابل سکونت می باشد . پلاک تعرفه شده عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه و محوطه واقع در روستای پایین چاف مستند به سند مالکیت به شماره 1243 فرعی از 184 اصلی به شماره ثبت 19173  دفتر 15/156 صفحه 109 که در تاریخ 1380/11/3 به نام مرحوم حسین برزگر مورث اصحاب دعوی ثبت و صادر گردیده است ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 1041 متر مربع مشتمل بر یک باب خانه ویلایی یک اشکوبه کرسی بلند به ارتفاع حدود یک متر شامل ایوان مسقف و هال و نشیمن و دو چشم اتاق خواب و سرویس‌های بهداشتی که فقط دیوار چینی شده و آشپزخانه و یک دستشویی و توالت صحرایی جمعاً با زیربنا 108/20متر مربع می‌باشد.   اسکلت ساختمان سنگ و بلوکی بدون شناژ افقی و عمودی و پی معمولی بدون استفاده از آرماتور سربندی ساختمان چوبی محلی پوشش حلب کرکره‌ای گالوانیزه نمای داخلی سفیدکاری سقف داخلی رابیتس و یک دست گچ‌کاری فاقد درب بوده و دارای سه لنگه پنجره آلومینیومی که کماکان در ساختمان نصب بوده به ابعاد ( 1/45 x1/60 متر ) دارای یک حلقه چاه آب با استفاده از لوله سیمانی به قطر داخلی 120 سانتی‌متر و از امتیازات آب شرب روستایی با کنتور و برق تک فاز خانگی با کنتور و گاز شهری با کنتور برخوردار است. اضلاع شمالی و جنوبی و شرقی با بلوک سیمانی به ارتفاع 1/40 متر با ملات ماسه و سیمان و قرنیز بتنی محصور است و ضلع غربی دیوار ندارد کف حیاط خلوت‌ها خاکی و درختان مثمر مانند درخت نارنگی به تعداد 4 اصله لیمو شیرین یک اصله و لیمو ترش یک اصل درخت انجیر دو اصله درخت گلابی یک اصله درخت غوره یک اصله درخت انار ترش 8 اصله، درخت پرتقال 8 اصله درخت انبه 4 اصله درخت کیوی 4 اصله و تعداد درختان غیر مثمر و گل و گیاه زینتی غرس شده است و به دلیل نداشتن پنجره‌ها و کابینت و شیرآلات و کاشی کاری سرویس‌ها غیرقابل سکونت است نتیجتاً با توجه به موارد فوق اشاره و بررسی‌های به عمل آمده با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع بنا و مصالح به کار رفته در آن ارزش معاملاتی نرخ عادله روز 6 دانگ پلاک مرقوم با کلیه ملحقات و منظمات به عنوان قیمت پایه در مزایده جمعاً به مبلغ 40/000/000/000 ریال چهل میلیارد ریال ارزیابی و تقدیم می‌گردد. ملک  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزسه شنبه  مورخ 1403/09/27ازساعت 8 الی 11می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140034920001925178