موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0000276  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم شرکت ساختمانی سازه های بلند بام قزوین  مصطفی غیاثوند امین رمضانی رضا علی وردی    محکوم است به پرداخت مبلغ                          چهار میلیارد و سیصد و نه ریال و همچنین روزانه پنجاه و پنج هزار و هشتصد و نوزده ریال از تاریخ دادخواست لغایت اجرای حکم  از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 12دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له بانک ملت و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز    سه شنبه  مورخه  1403/10/04    رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج                                              3003106683000070شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   1  مستندات و مدارک ابزاری:   ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ تحت پلاک ثبتی 1542 فرعی از 31 اصلی واقع در قریه نجف آباد دهستان اقبال بخش 5 قزوین به مساحت 50/1364 متر‌مربع به شماره ثبت 85350 دفتر 438 صفحه 349 با حدود و مشخصات شمالاً: بیست و دو متر به حریم کانال آب شرقاً: هفتاد و سه متر و شصت سانتیمتر به زمین رضا قاسمی از سی و یک اصلی جنوباً: به‌طول هفده متر و شصت سانتیمتر به حریم اتوبان غرباً: به‌طول شصت و شش متر و شصت سانتیمتر به زمین مزروعی از سی و یک اصلی محدود می‌باشد.   2  بازدید و بررسی میدانی:   پس از عزیمت به محل، حسب قرار صادره نسبت به ثبت مختصات ملک اقدام گردید، مورد تعرفه عبارت است از یک قطعه باغ تحت پلاک ثبتی 1542 فرعی از 31 اصلی بخش 5 واقع در قریه نجف آباد قزوین  با مختصات رقومی مرکز  415535  4015892 UTM به مساحت 50/1364 متر‌مربع، برابر بازدید به‌عمل آمده از پلاک فوق دارای حدود 30 اصله درخت گردو حدود 15 ساله با پیوندک دو ساله (آمریکایی)  فاقد حقابه کشاورزی، در پلاک فوق حدوداً به میزان 20 متر‌مربع مستحدثات و بنا به‌عنوان انباری، سرویس بهداشتی و اتاقک زیر منبع آب با قدمت حدود 3  4 سال (بدون مجوز) مشاهده گردید. لازم به ذکر است پیرامون پلاک فوق فاقد فنس کشی می‌باشد. نظر اینجانبان در ارزیابی انجام یافته صرفاً بر‌اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده و صرف نظر از صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناسان نمی‌باشد و مسئولیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در قطعه زمین تعرفه شده با نا‌مبرده نمی‌باشد.   3  نتیجه کارشناسی:   باعنایت به توضیحات فوق الاشاره و کلیه جهات موثر در کارشناسی  موقعیت مکانی ملک، مساحت و نوع کاربری  کاربری ملک، وضعیت دسترسی به جاده  مساحت، ابعاد  دسترسی  شرایط بازار و ... تطبیق در طبیعت  معاینه محل  استماع اظهارات  بررسی اسناد و مدارک ابزاری نوع و سن درختان و فاقد منابع آبی مستند مطمئنه و صرف‌نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و همچنین صرف‌نظر از بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ 8/697/250/000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد و نود و هفت میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال تعیین و به حضور تقدیم می‌گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920000852667