موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300711 و به اجابت نیابت واصله از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز در قبال بدهی محکوم علیه آقای علی پوزن در حق محکوم له آقای مهدی دولتی تپه رشت پلاک ثبتی 26 فرعی از 1273 اصلی متعلق به نامبرده را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک مورد نظر واقع در خلخال، خیابان سی‌متری قدس، خیابان شهید اسدیان واقع و مطابق سند مالکیت ابرازی خوانده که با شمارۀ 700400 د/93 در تاریخ 1394/12/1 از سوی ادارۀ ثبت اسناد و املاک خلخال به نام آقای علی پوزن صادر گردیده‌است، شامل شش‌دانگ اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات آپارتمانی مسکونی به مساحت 133/18 مترمربع با پلاک ثبتی 26 فرعی از 1273 اصلی بخش هفت حوزۀ ثبتی خلخال؛ مفروز و مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور و قطعۀ پنج تفکیکی می‌باشد که در طبقۀ سوم (طبقۀ آخر) از ساختمان چهار سقفی با سازۀ قاب فولادی مهاربندی شده واقع شده‌است. ساختمان فاقد آسانسور بوده و پوشش نمای بیرونی آن اجرا نشده است. طبقات اول، دوم و سوم ساختمان مذکور کاربری مسکونی داشته و در طبقۀ همکف نیز واحد مسکونی مستقل، یک واحد تجاری و پارکینگ وجود دارد ولی واحد آپارتمانی مورد ارزیابی دارای پارکینگ اختصاصی نمی‌باشد.بنا بر اظهار خوانده و مشاهدات زمان بازدید واحد مسکونی در تصرف و محل سکونت خوانده (آقای علی پوزن) به عنوان مالک می‌باشد. بر اساس گواهی ثبتی شماره 140385603002010068 مورخ 1403/8/16 ادارۀ ثبت اسناد و املاک خلخال بشرح مندرج در پروندۀ قضایی ملک معرفی شده دارای دو مورد بازداشتی به موجب دستورات مراجع قضایی (الف: بازداشت شش‌دانگ به مبلغ 3.300.000.000ریال به موجب دستور مورخ 1403/2/29 واحد اجرای اسناد رسمی فومن و یک مورد ترهین از تاریخ 1394/11/20 به نفع بانک صادرات خلخال به مبلغ 765.577.003 ریال می‌باشد. قیمت شش‌دانگ واحد مسکونی موصوف با توجه به موقعیت، ابعاد و مساحت، کیفیت و سن بنا، ضمائم و مشاعات آن و بدون در نظر گرفتن یا کسر بازداشتی‌های مندرج در گزارش و دیون احتمالی دیگر به اشخاص یا سازمان‌ها با احتساب یکصد و شصت و پنج میلیون ریال به ازای هر مترمربع از واحد مسکونی در مجموع معادل 21.974.700.000 ریال ارزیابی می‌شود. جلسه مزایده به تاریخ 403/09/25 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شده با حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140330920002574235