موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی 0000447 محکوم علیه آقای یعقوب نجاتی فرزند ارسلان به پرداخت مانده مهریه به تعداد179.54 قطعه  سکه طلای تمام بهار آزادی(قیمت روز سکه51770000 میلیون تومان) و پرداخت هزینه ی دادرسی 489.000ریال و مبلغ 90000000 ریال با بابت دستمزد کارشناسی و مبلغ 24888478 ریال بابت هزینه های اجرائی انتقال سند مزایده نوبت اول  در حق محکوم له خانم سعیده خسرو زینعلی وهمچنین به پرداخت  مبلغ 2918133800 ریال بابت نیم عشرمزایده نوبت اول و مزایده نوبت دوم در حق صندوق دولت محکوم گردید که به علت عجزا ز پرداخت محکوم به مال غیر منقول محکوم علیه واقع در قریه توساکله به متراژ2400 متر مربع  که پس از شناسایی سپس توقیف آن، توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که :ملک تعرفه شده برابرنقشه ونامه توقیفی مضبوط در پرونده قطعه زمینی است به مساحت 2400 مترمربع محصور به دیوار بلوکی که در طبیعت به دو قطعه شرقی و غربی بوسیله سه ردیف دیوار مجزی شده و در طبیعت با حدود اربعه : شمالا به کوچه بن بست، شرقا به جوی آب باریک و ماورای آن به زمین و ساختمان مرحوم ارسلان نجاتی ، جنوبا به ملک مجاور و غربا به زمین اقای علیرضا محمدی محدود میگردد . درداخل ملک بنای قدیمی تخریب شده قرار دارد و ملک فاقد انشعابات رفاهی میباشد ولی کلیه انشعابات در جنب ملک قرار دارد . سطح ملک پوشیده از علفهای هرز و مشتمل بر چند اصله نهال مرکبات می باشد . ملک در طبیعت با مختصات میانی 491588 و 4066688 واقع شده است .    ارزیابی :   باتوجه به موارد مشروحه فوق و بادرنظر گرفتن میزان مساحت ، موقعیت ملک و بافت منطقه و نوع کاربری ( باغات ) ارزش هرمترمربع ازعرصه و اعیان ملک فوق الذکر در این تاریخ به مبلغ  43/000/000 ریال که ارزش 2400 مترمربع جمعا به مبلغ 000/000/200/103ریال معادل ( ده میلیارد  و سیصدو بیست میلیون تومان )  تعیین و اعلام میگردد .     این اجرا در نظردارد 2232.13 سهم از2400 سهم مال غیرمنقول  فوق را به قیمت پایه 95.981.590.000 ریال از طریق مزایده حضوری روز شنبه مورخه 1403/09/24 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140047920003609847