موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم در پرونده کلاسه به شماره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای  حسین شفیعی نژاد  به طرفیت خانم زینب شفیع آبادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه  1403/09/19رأس ساعت  8  الی 11 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106650000101 شروع می شود. مشخصات مزایده قزوین  خیابان بوعلی شرقی  کوچه شهید چکینی  پلاک 10 مشخصات ثبتی عرصه واعیان یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 326 فرعی از 2197 اصلی مفروزومجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع دربخش یک منطقه یک  قزوین و بشماره سند مالکیت 765773-1400/ه که هفت سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان بنام آقای حسین شفیعی نژاد فرزند عزیزالله میباشد  وحدود اربعه به شرح ظهرسند تک برگ میباشد مشخصات وضع موجود ملک موصوف دوبر و دارای عرصه ای به مساحت 163/94 مترمربع میباشد اعیانی  آن در 2/5 طبقه شامل زیرزمین و دوطبقه مسکونی به مساحت حدود 200 مترمربع با سیستم سازه ای نیم اسکلت فلزی وسقف شیروانی وقدمتی حدود 60 سال است.  مشخصات داخل واحد بشرح ، درب آهنی وفرش کف موزائیک ودیوارها کاغذدیواری وکابینت فلزی وسیستم سرمایش کولرآبی وسیستم گرمایش ابگرمکن وبخاری  ودارای 2 انشعاب برق ویک گاز ویک آب میباشد . توضیحات ضروری، حدود رسیدگی ودامنه کاربرد رسیدگی های انجام شده درخصوص ارزیابی ملک محدود به تصاویر اسناد ابرازی بوده ومسئولیت صحت ، اعتبار، اصالت وجامعیت مدارک واطلاعات برعهده ارائه دهندگان وابراز کنندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدارک واطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که درنتیجه گیری گزارش موثر باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره توسط کارشناس رسمی منتخب نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازاین حدود می باشد ( درصورت لزوم با دستورآن مقام محترم درخصوص آن نیز بررسی واظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت ) مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مشخصات ابرازی یا ارائه شده با نسخه اصلی آن ها وانکار یا تردید به دلایل ، متوجه ابرازکننده یا ارائه کننده آن اسناد ومدارک می باشد وازاین بابت نیز هیچ مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. این ارزیابی درشرایط روز بازار انجام گردیده وکارشناس درقبال نوسانات نامتعارف آتی بازاراعم از افزایش یا کاهش قیمت ها مسئولیتی برعهده نخواهد داشت نظریه کارشناسی با عنایت به جمیع جهات از قبیل کاربری، مساحت، جبهه ساخت ، دسترسی ، عقب نشینی احتمالی ، موقعیت ، شرایط بازار وغیره ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش پایه قیمت روز ، شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 143.000.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. ده در صد زیر قیمت کار شناسی  به مبلغ 128/700/000/000ریال می باشد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000340202